Исани

Рынок недвижимости в Исани привлекателен для частных лиц, которые намерены инвестировать в сектор недвижимости.

Исани расположен в восточном районе Тбилиси, и его главными улицами являются: проспект Кетеван Куин, улица Навтлуги и улица Джорджа Буша. На этой улице расположены традиционные и современные жилые здания всех ценовых категорий.

Покупка недвижимости в Исани

Исани является одним из самых популярных районов для покупки и продажи недвижимости в Тбилиси, и те, кто хочет инвестировать в рынок недвижимости Грузии, часто рассматривают возможность покупки недвижимости в Исани. Стратегическое расположение Исани и его близость к центру города побудили многих людей, которые намерены проживать в центральных или околоцентральных районах Тбилиси, выбрать Исани. Жилая застройка этого района представляет собой сбалансированное сочетание новых и старых домов, предлагая покупателям широкий выбор вариантов, включая квартиры, виллы и дома разных размеров и возраста. Это также относится к коммерческой недвижимости в Исани, где доступны как старые, так и недавно построенные квартиры, что обеспечивает большое разнообразие цен в Исани.

Исани считается идеальным районом для проживания или работы в Тбилиси, учитывая его общие условия проживания. По сравнению с другими районами Тбилиси, он имеет отличный доступ к общественным удобствам. Наличие станции метро «Исани», железнодорожного вокзала Тбилиси (Самгори) и автовокзала Исани снижает потребность в личном транспорте, так как в Исани также имеется несколько автобусных остановок.

Покупка дома в Исани в Тбилиси

Одним из ключевых факторов при выборе района для проживания семьи является наличие общественных удобств, и Исани предлагает эту важную особенность благодаря нескольким важным школам Тбилиси, расположенным в этом районе, таким как Академия рыночных курсов, Государственная школа № 103, государственная школа № 144 и школа Аллабари (Avlabar School). Кроме того, в Исани находятся «ЭНМЕДИК», «Арамянск», стоматологическая клиника Кетеван Джанелидзе, «оликлиника», больница Святой Анны и Святого Иоакима и клиника «Эвекс», что делает его идеальным районом с точки зрения образования, здравоохранения и социального обеспечения. Поэтому существует высокий спрос на покупку жилья в Исани в Тбилиси.

В среднем, при покупке жилья в Исани, Тбилиси, вам следует учитывать диапазон цен от 750 до 900 долларов за квадратный метр. Однако эта цена не является фиксированной и на нее могут влиять различные факторы. Возраст здания, местоположение, размер и общие удобства в доме являются наиболее важными факторами, влияющими на его стоимость. Это не самый дешевый район в Тбилиси, но и не самый дорогой. В этом районе большое разнообразие цен. Жители Исани могут воспользоваться многочисленными преимуществами проживания в этом районе, поскольку социальные объекты в Исани и удобная транспортная доступность позволяют легко добраться до любой другой части города. Это является существенным преимуществом для клиентов, заинтересованных в покупке жилья в регионе Исани.

Покупка виллы в Исани

Учитывая широкий выбор жилой недвижимости в Исани, неудивительно, что покупка виллы в Исани, Тбилиси, является лучшим выбором для многих семей. Такое разнообразие домов создало хороший ценовой диапазон, позволяющий покупателям найти наиболее подходящий дом в рамках своего бюджета. Вы можете найти на продажу виллы в Исани площадью от 50 квадратных метров до больших вилл с уникальной архитектурой и площадью до 300 квадратных метров по цене до 600 000 долларов. Эти виллы часто меблированы и оснащены всеми необходимыми удобствами для проживания, что является одним из влиятельных факторов, влияющих на цену вилл в Исани.

Частные лица, которые имеют долгосрочную инвестиционную перспективу и намерены приобрести виллу в Исани, могут рассмотреть виллы на стадии строительства, такие как Белый каркас, Зеленый каркас и Черный каркас. Эти виллы все еще находятся в стадии строительства, но близятся к завершению, и во время этого процесса можно купить виллу в Исани по значительно более низким ценам.

Покупка в Исани

Благодаря таким известным жилым комплексам, как Dirsi, Ecocity Samgori, Archi Isani, Isani Comfort, Platinum Isani и Alliance Samgori, Исани можно считать одним из лучших мест для проживания в стильных и современных апартаментах с современными удобствами. Те, кто хочет купить квартиру в Исани, могут выбрать как старые, так и недавно построенные квартиры, выставленные на продажу в Исанти. В обоих случаях предлагается множество вариантов различной площади. Эти квартиры меблированы, и менее вероятно, что покупатель найдет квартиру без мебели на продажу в Исани, Тбилиси.

В дополнение к старым квартирам и жилым комплексам, существует также спрос на покупку роскошных апартаментов в Исани. Эти роскошные апартаменты предоставляют жителям лучшие условия для жизни, позволяющие вести роскошный образ жизни в городе Тбилиси. Покупка квартиры в Исани в белом, черном или зеленом исполнении — это еще один вариант, который больше подходит инвесторам в недвижимость или частным лицам, у которых нет острой необходимости в немедленном проживании в приобретенной квартире. В этом случае можно приобрести квартиру в Исани по значительно более низкой цене.

Покупка недорогой квартиры в Исани в Тбилиси

Исани — один из районов, где в некоторых районах все еще сохранились традиционные жилые постройки. Таким образом, в Исани в Тбилиси есть возможность приобрести недорогую квартиру, подходящую для студентов или одиноких людей. Эти квартиры имеют базовые удобства для проживания, аналогичные обычным домам в городе Тбилиси. Однако из-за близости острова к центру города и университетам существует высокий спрос на покупку недорогих квартир в Исани, что усиливает конкуренцию среди покупателей.

Покупатели, которые ищут недорогую квартиру в Исани, могут также рассмотреть квартиры-студии. Квартира-студия — это, по сути, квартира без отдельной спальни, но в ней есть все необходимые удобства для проживания в полноценном доме. Квартиры-студии — это не обязательно старые дома, а квартира-студия может быть современной и располагаться в известном жилом комплексе.

Покупка элитной недвижимости в Исанти

В целом, средние цены на недвижимость, выставленную на продажу в Исани, немного выше, чем в аналогичных районах Тбилиси, и это связано с уникальным расположением района и наличием различных объектов элитной недвижимости в Исани. Чтобы купить элитную недвижимость в Исани, вам нужно будет заплатить до 700 000 долларов, что включает в себя большой дом с роскошными удобствами, такими как бассейн, семь спален и специальные игровые площадки.

Элитная недвижимость на продажу в Исани отличается современным дизайном, уникальным декором и обширными удобствами. Сюда входят роскошные апартаменты на продажу в эксклюзивных жилых комплексах, а также резиденции и большие виллы. В некоторых случаях цены на эти объекты могут достигать одного миллиона долларов и строятся только для частных лиц, которые намерены вести роскошную жизнь во всех аспектах, именно поэтому они предпочитают покупать элитную недвижимость в Исани.

Покупка коммерческой недвижимости в Исанти в Тбилиси

Районы с интенсивным движением транспорта, такие как Исани, которые имеют уникальное расположение с широким доступом к общественному транспорту, считаются лучшими местами для покупки и продажи различных видов коммерческой недвижимости. Поэтому покупка коммерческой недвижимости в Исани всегда привлекала внимание как малого, так и крупного бизнеса. Исани предлагает такие важные преимущества, как широкий доступ к различным частям города на общественном транспорте, значительное разнообразие выставленной на продажу коммерческой недвижимости с точки зрения удобств и цен, близость к центру Тбилиси и широкий спектр городских и социальных объектов, отвечающих всем требованиям, предъявляемым к бизнесу для самоутверждения в каком-то районе.

Выставленная на продажу коммерческая недвижимость в Исани включает в себя небольшие и крупные офисы, отели, магазины и мастерские, цены на которые варьируются в зависимости от состояния объекта. Некоторые из этих объектов могут быть устаревшими и могут быть приобретены по выгодным ценам, хотя они могут иметь ограниченные удобства. Однако есть также множество недавно построенных коммерческих зданий, где предприятия могут стать владельцами коммерческой недвижимости премиум-класса, выставленной на продажу в Тбилиси, вложив желаемую сумму.

Покупка офиса в Исани в Тбилиси

Чтобы приобрести офис в Исани, Тбилиси, вам следует учитывать три важных фактора. Во-первых, определите желаемую площадь офиса с точки зрения квадратных метров. Во-вторых, обратите внимание на местоположение офиса и, наконец, на оснащение, необходимое для того, чтобы ваша компания могла обосноваться в офисном помещении. Исани — это район с большим разнообразием коммерческой недвижимости, и в разных частях региона есть несколько офисов. Цены на эти офисы начинаются от 25 000 долларов за продажу и могут достигать 530 000 долларов за полностью оборудованный офис площадью 380 квадратных метров. Разница в ценах часто обусловлена расположением офиса и предоставляемыми удобствами: стоимость некоторых офисов составляет 1000 долларов за квадратный метр, а других — от 1300 до 1500 долларов, что отражает значительные различия.

Покупка отеля в Исани в Тбилиси

Тбилиси, будучи историческим и красивым городом, является одним из самых популярных туристических направлений в мире. В каждом районе Тбилиси есть свои особые туристические достопримечательности, в том числе и в Исани. В таких условиях покупка отеля в Исани в Тбилиси может стать разумной стратегией для инвесторов. Диапазон условий и цен на покупку отелей в Исани довольно широк, начиная от обычного отеля на 22 номера стоимостью 160 000 долларов и заканчивая отелем высокого класса стоимостью 3,5 миллиона долларов и площадью около 2000 квадратных метров.

Покупка земли в Исани в Тбилиси

Непрерывный рост объемов строительства в Исанти привел к значительному росту покупок и продаж земельных участков в Исани в Тбилиси. Многие люди, заинтересованные в инвестировании на рынке недвижимости в Грузии, выбирают покупку земли, потому что она предлагает выгодные цены и считается желательным вложением в связи с расширяющимся строительством недвижимости в Тбилиси. В настоящее время цены на самые доступные участки в Исани начинаются примерно с 30 000 долларов за примерно 600 квадратных метров и могут достигать 7,5 миллионов долларов за участок площадью 25 000 квадратных метров. Местоположение земли является решающим фактором, который должны учитывать потенциальные покупатели и продавцы в Исани, поскольку оно определяет потенциальный рост цен на землю в ближайшие годы. Поэтому всегда рекомендуется обратиться за консультацией к специализированной и знающей команде, знакомой с условиями продажи недвижимости в Грузии, прежде чем покупать землю в Исани.

Аренда жилья в Исани в Тбилиси

Условия аренды в Исани Тбилиси позволяют найти подходящую недвижимость по разумной цене практически с любым бюджетом. Это касается как жилой, так и коммерческой недвижимости, сдаваемой в аренду. Исани — район с высоким спросом на аренду недвижимости со стороны студентов, одиноких людей, семей и предприятий. Благодаря разнообразию вариантов, таких как квартиры, виллы, резиденции и различная коммерческая недвижимость, доступная в Исани, всегда есть что рассмотреть.

Аренда квартиры в Исани в Тбилиси

Исани предлагает удобное расположение для студентов, работающих людей и холостяков благодаря наличию станции метро и нескольких городских автобусов в этом районе. Таким образом, независимо от того, находится ли ваше рабочее место или учебное заведение в другой части Тбилиси, аренда квартиры в Исани в Тбилиси позволяет легко добраться до различных районов. Этот район предлагает широкий выбор недорогих старых квартир, а также недавно построенных квартир в современных жилых комплексах со всеми удобствами. В зависимости от вашего бюджета, вы можете найти квартиры в аренду стоимостью от 500 до 4500 долларов.

Роскошные апартаменты в аренду в Исани предлагают высокие стандарты и роскошные удобства. Кроме того, в Исани можно найти недорогие апартаменты из-за большого количества старых квартир в этом районе.

Стоит отметить два важных момента. Во-первых, квартиры в Грузии часто сдаются в аренду полностью меблированными. Во-вторых, арендаторам не требуется вносить залог, а необходимо оплатить только арендную плату.

Аренда виллы в Исани в Тбилиси

Если вы не в состоянии купить дом, вы можете рассмотреть возможность аренды виллы в Сани в Тбилиси. Цены на аренду в Исани несущественно отличаются от других районов Тбилиси, начиная от 500 долларов в месяц и доходя до 7000 долларов за аренду роскошной виллы с бассейном и всеми удобствами. Стоимость аренды виллы в Исани, Тбилиси, определяется тремя факторами:

1. Расположение виллы
2. Размер дома
3. Удобства виллы

Виллы в Исани варьируются от небольших традиционных домиков до вилл площадью от 100 до 300 квадратных метров, большинство из которых сдаются в аренду с мебелью. Поэтому семьи, которые намерены поселиться в Тбилиси, могут выбрать аренду виллы в Исани и наслаждаться благоприятными экологическими условиями, возможностями для отдыха, учебными заведениями и медицинскими услугами в районе Исани.

Аренда коммерческого помещения в Исани в Тбилиси

Из-за плотности населения Исани, естественно, становится привлекательным районом для бизнеса. Если бизнес не может позволить себе покупку коммерческой недвижимости, условия аренды в Исани предоставляют возможность найти подходящее коммерческое помещение по стандартной арендной цене. Коммерческие объекты в Исани предлагают широкий выбор вариантов с точки зрения цены и типа. Это означает, что можно арендовать небольшие и крупные магазины, небольшие мастерские и офисные помещения высокого класса по приемлемым ценам. Наличие в Исани таких известных ресторанов, как «Мастер хинкали», «М.Фарш», «Тадж», «Канекалон Хаус», свидетельствует о процветающей деловой среде в этом районе. Развитая транспортная сеть Исани также способствует высокой доступности, что делает его выгодным для бизнеса.

При рассмотрении вопроса о коммерческой аренде в Исани, Тбилиси, следует учитывать такие факторы, как тип и размер коммерческого помещения, общее оснащение и местоположение, поскольку эти факторы напрямую влияют на конечную стоимость аренды.

Аренда офиса в Исани

Стратегическое расположение Тбилиси как одного из важных экономических центров региона Южного Кавказа побудило многие компании открыть офисы в этом городе. Если покупка офисного помещения не является возможным вариантом, аренда офиса в Исани может стать разумным экономическим решением. Хотя Исани расположен не в центре города, он находится в непосредственной близости от него и имеет хороший доступ ко всем районам города с помощью сети общественного транспорта. Кроме того, в связи с высоким спросом на аренду офисов в Исани, существует множество вариантов, начиная от небольших офисных помещений со стоимостью аренды 500 долларов в месяц и заканчивая большими офисами площадью до 4000 квадратных метров со стоимостью аренды 63 000 долларов.

Аренда отеля в Исани в Тбилиси

Некоторые из известных отелей Тбилиси, такие как Гранд-отель, ВЕСТЕЙ-отель, Бутик-отель, Грин-бутик-отель, Долабаури-отель, Калиста-отель, Даймонд-отель, Шератон-отель и Хилтон Гарден Инн, расположены в Исани. Уникальное расположение Исани с его благоприятным климатом, близость к центру Тбилиси и многочисленным туристическим достопримечательностям делают его популярным местом для туристов, желающих арендовать отель в Исани в Тбилиси. Это отличная возможность для частных лиц, которые предпочитают купить отель, а затем сдавать его в аренду в Исани.

Аренда земельного участка в Исани в Тбилиси

Те, кто хочет арендовать землю в Исани, обычно интересуются сельскохозяйственными угодьями (за некоторыми исключениями). Однако, согласно законодательству Грузии, неграждане Грузии не могут арендовать сельскохозяйственные угодья. Учитывая разумные цены на землю для продажи в Исани и значительный рост цен на землю в Тбилиси, рекомендуется рассмотреть возможность покупки земли, а не ее аренды, поскольку аренда может быть сложной и практически невозможной.

Как купить недвижимость в Исанти?

Учитывая исключительное расположение Ишани в восточной части Тбилиси, неудивительно, что этот район является одним из самых популярных мест для проживания или сделок с недвижимостью, включая покупку, продажу или аренду недвижимости. Многие люди, планирующие мигрировать или обосноваться в Тбилиси, выбирают район Исани для проживания или работы. Чтобы купить или арендовать недвижимость в этом районе, важно обладать полной информацией об условиях сделки с недвижимостью, которую можно получить, обратившись за консультацией в авторитетную компанию. Таким образом, Sino Group, как опытная и надежная компания по недвижимости в Грузии, является лучшим вариантом для консультаций и получения информации о любом типе недвижимости в Исани.

Sisno Group — специализированная, целеустремленная и активная компания по недвижимости, которая работает в Грузии уже более шести лет, предлагая различные услуги, такие как консультирование по недвижимости, покупка и продажа. Независимо от того, заинтересованы ли вы в покупке, продаже или аренде жилой или коммерческой недвижимости, вы можете связаться с экспертами Sisno Group.

Показывай меньше