لیسی

علاوة على ذلك، يوجد في ليسي عدد كبير من المجمعات السكنية والتجارية المعروضة للبيع، والعديد منها حديث البناء وبأسعار مغرية. ونتيجة لذلك، فإن المشترين المحتملين للعقارات في تبليسي لديهم رغبة قوية في شراء وتأجير العقارات في ليسي، مما يجعل سوق العقارات في ليسي نابضًا بالحياة وصديقًا للاستثمار. علاوة على ذلك، فإن الأراضي غير الزراعية الوفيرة في ليسي تجتذب المزيد من المستثمرين .

يعد شارع ليو كوفاتشادزي هو الطريق الرئيسي في حي ليسي بمدينة تبليسي، والذي يقع في الجزء الغربي من المدينة. البنية التحتية السكنية في هذه المنطقة محدثة بالكامل، والعقارات التجارية المتوفرة حاليًا للشراء في ليسي هي أيضًا جديدة تمامًا. ولهذا السبب، يبدو أن متوسط أسعار العقارات المتاحة للشراء في ليسي أعلى من تلك الموجودة في أجزاء أخرى من تبليسي. ومع ذلك، عند الأخذ في الاعتبار الظروف البيئية الفريدة من نوعها في ليسي وحقيقة أن غالبية المباني جديدة تمامًا، فإن فرق السعر هذا ليس كبيرًا. في هذه المرحلة، دعونا نتحقق من المتطلبات الأساسية لشراء العقارات في ليسي .

العقارات في تبليسي

تعد ليسي واحدة من أكثر المناطق تميزًا في تبليسي، حيث تجتذب عددًا كبيرًا من المشترين المحتملين. تتكون هذه المنطقة في المقام الأول من مباني سكنية حديثة، و لكنها تتضمن أيضًا مجموعة متنوعة من الوحدات التجارية المبنية في أجزاء مختلفة من ليسي والتي يمكن للشركات التفكير في شرائها أو استئجارها. إن التنوع الملحوظ في الوحدات السكنية الفاخرة المبنية حديثًا للبيع في ليسي، والفيلات المتنوعة بمساحات كبيرة في الغالب، وأنواع مختلفة من العقارات التجارية في ليسي يجعل شروط شراء العقارات في ليسي مناسبة للأفراد الباحثين عن فرص استثمارية في سوق العقارات الجورجي. بالإضافة إلى العقارات السكنية و التجارية، تقدم ليسي أراضي غير زراعية للبيع مناسبة للبناء أو الاستخدام التجاري .

لا يمكن العثور على محطة مترو في منطقة ليسي؛ ولذلك، فإن غالبية سكان ليسي يتنقلون باستخدام سياراتهم الشخصية. نظرًا لوقوعها في موقع بعيد عن صخب المدينة و ضجيجها، فإن ليسي قادرة على الحفاظ على طبيعتها الهادئة نظرًا لبعدها عن المناطق المركزية في تبليسي. ولهذا السبب، فإن الأشخاص الذين يفضلون الإقامة في حي هادئ كثيرًا ما يختارون ليسي كموقعهم المرغوب . تتأثر أسعار العقارات في ليسي بعدد من العوامل، بما في ذلك ارتفاع الطلب على العقارات السكنية في المنطقة، مما يؤدي إلى اختلافات عند مقارنتها بتلك الموجودة في مناطق أخرى في تبليسي. سبب آخر هو أن غالبية المباني في هذه المنطقة جديدة نسبيًا. تتميز العقارات السكنية و التجارية في ليسي بأعمار بناء صغيرة نسبيًا .

شراء منزل في ليسي

ليسي هو حي متميز في تبليسي يختلف عن الأجزاء الأخرى من المدينة. إن قرب ليسي من بحيرة ليسي، فضلاً عن جمالها الطبيعي البكر، قد منعها من أن تصبح قرية ريفية. تم بناء العديد من المنازل مع الحفاظ على البيئة الطبيعية، وتوفر ليسي مرافق عامة و رفاهية ممتازة للمقيمين. و سيستفيد المشترون المحتملون الذين يتطلعون إلى شراء منزل في ليسي، تبليسي، من المرافق التعليمية والرعاية الصحية في المنطقة. تعد ليسي موطنًا لبعض المدارس الأكثر شهرة في تبليسي، بما في ذلك أكاديمية زالداستانيشفيلي الأمريكية، و المدارس الجورجية العامة، والأكاديمية البريطانية الجورجية، ومدرسة الألفية. بالإضافة إلى ذلك، تعد ليسي موطنًا لمركز Mardaleishvili الطبي و المركز العالمي لأمراض الدم ومركز الطب الإشعاعي. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في ليسي مطاعم مثل Lisi Intelligentsia وKARI وLumier’s Chimney Cake .

ولعل الجانب الأكثر أهمية عند شراء منزل في ليسي هو فرق السعر مقارنة بأجزاء أخرى من تبليسي. إذا كنت ترغب في شراء عقار في ليسي، فيجب أن تتراوح ميزانيتك بين 500 دولار و1500 دولار للمتر المربع. ويختلف هذا السعر حسب عوامل مثل عمر المبنى و موقعه و حجمه و المرافق العامة، ويمكن أن يكون أقل أو أعلى. جميع العقارات في ليسي تقريبًا جديدة أو تم تجديدها مؤخرًا، مما يجعل من السهل على المشترين المحتملين العثور على شقة أو فيلا مثالية للبيع في ليسي .

تشتهر ليسي أيضًا بعدد كبير من العقارات الفاخرة المتاحة للبيع. العقارات الفاخرة المعروضة للبيع في ليسي هي في العادة فلل، لكن المجمعات السكنية تشمل أيضًا مساكن بملايين الدولارات. ومع ذلك، فإن شعبية الفلل الفاخرة للبيع في ليسي تتركز في محيط بحيرة ليسي وغيرها من المناطق الخضراء، مما يجذب مشترين محددين .

شراء فيلا في ليسي

من أكثر الأحياء المرغوبة في تبليسي لشراء فيلا هي منطقة ليزي. يهتم عدد كبير من المشترين المحتملين بشراء فيلا في ليسي بسبب البيئة الطبيعية النقية للمنطقة، وبحيرة ليسي، والجودة العالية للمنازل المشيدة حديثًا في المنطقة. تأتي هذه الفلل المتوفرة حاليًا للشراء في ليسي بنطاق واسع من الأسعار، بدءًا من منزل سعره 40 ألف دولار أمريكي ومساحته 90 متر مربع، ووصولاً إلى قصر فاخر سعره 3.5 مليون دولار أمريكي. الحداثة هي سمة مشتركة بين جميع هذه الفلل المتوفرة حاليًا للشراء في ليسي، مما يزيد من الرغبة في شراء فيلا في ليسي. تهتم العائلات أيضًا بشراء فيلا في ليسي لأن الدولة توفر الرعاية الاجتماعية والرعاية الصحية والمرافق التعليمية الكافية. يمكن للعائلات العثور على فيلا تم بناؤها حديثًا أو على الأقل تم تجديدها للبيع بسعر مناسب .

شراء شقة في ليسي

ليسي هي منطقة سكنية جديدة تمامًا، تضم مجمعات سكنية بارزة بما في ذلك Lisi Green Town  وEco Lisi  و Lisi Simetri. تعتبر هذه المجمعات السكنية مثالية للمشترين المحتملين الذين يتطلعون إلى شراء شقة في ليسي، وتتميز بأسعارها المعقولة. ولأن غالبية الشقق للبيع في ليسي جديدة، فهناك الكثير من المنازل والمساكن والشقق الفاخرة ذات الهندسة المعمارية الداخلية المميزة. ونتيجة لذلك، فإن شراء شقة في ليسي لا يقتصر على خيارات محددة، ولا يزال بإمكان أولئك الذين يتطلعون إلى شراء سكن أو شقة استوديو في ليسي العثور على أفضل الخيارات. تختلف تكلفة شراء شقة في ليسي بشكل كبير، حيث تتراوح بين 30 ألف دولار إلى مليون دولار .

عقارات رخيصة في ليسي

علاوة على ذلك، يمكنك العثور على شقق بأسعار معقولة في ليسي دون الحاجة إلى تقديم تنازلات فيما يتعلق بضمان أن الخيار الذي تبحث عنه ليست شقة قديمة مع مجموعة محدودة من وسائل الراحة. هناك العديد من المزايا التي تأتي مع شراء شقة في ليسي، التي تقع في تبليسي، للمشترين ذوي الميزانيات المحدودة. الغالبية العظمى من الهياكل في هذه المنطقة جديدة نسبيًا ولديها مرافق مرضية. ستكون المالك الفخور لشقة استوديو تبلغ مساحتها 30 متر مربع، مبنية حديثًا و مفروشة بالكامل إذا دفعت ما يقرب من ثلاثين ألف دولار مقابل الشقة ذات الأسعار المعقولة في ليسي. يمكنك حساب أسعار الشقق الكبيرة المتوفرة للشراء في ليسي من خلال الأخذ في الاعتبار متوسط السعر الذي يبلغ حوالي 1000 دولار أمريكي للمتر المربع .

شقق فاخرة في ليسي للبيع

إنها إحدى المناطق التي توفر مجموعة متنوعة من العقارات الفاخرة المتاحة للشراء. بالنسبة للأفراد المهتمين بشراء العقارات الفاخرة في ليسي، هناك مجموعة واسعة من الخيارات المتاحة لهم، بما في ذلك المساكن الحصرية والشقق الراقية والفلل الفاخرة المتوفرة حاليًا للشراء. السعر المطلوب لقصر في ليسي بمساحة 480 متر مربع هو 3.2 مليون دولار. تحتوي القصور بهذا الحجم عادة على عدد كبير من وسائل الراحة، بما في ذلك حوض سباحة خاص وخمس غرف نوم. بالإضافة إلى ذلك، فإن المهتمين بشراء العقارات الفاخرة في ليسي لديهم فرصة شراء شقق فاخرة في المدينة بتكلفة مليون دولار .

شراء مساحة تجارية في ليسي

بالإضافة إلى وجود مناطق سكنية و تجارية ممتازة، يعد ليسي حي فريد من نوعه في تبليسي تمكن من الحفاظ على طابعه الريفي ومعالمه الطبيعية في حالة نقية. على وجه الخصوص، جميع العقارات التجارية في ليسي هي إنشاءات جديدة تمامًا، ومن الممكن الحصول على عقار تجاري عالي الجودة متاح حاليًا للبيع بسعر مناسب. تعد المحلات التجارية و المتاجر و الفنادق و المكاتب و ورش العمل بعضًا من أنواع العقارات التجارية التي يمكن العثور عليها في هذه المنطقة. تم تشييد غالبية هذه العقارات مؤخرًا وتوفر وسائل راحة ممتازة. بالنسبة للراغبين في شراء العقارات التجارية في ليسي، فإن الخيارات ذات الأسعار المعقولة تبدأ من 80 ألف دولار وتصل إلى 7.7 مليون دولار .

شراء مساحة مكتبية في ليسي

إذا كنت ترغب في شراء مكتب في ليسي، فستحتاج إلى إنفاق ما لا يقل عن 90 ألف دولار على مكتب تم تشييده حديثًا بمساحة خمسين متر مربع. غالبية المكاتب في ليسي جديدة نسبيًا وتقدم نطاقًا سعريًا معقولًا، على الرغم من عدم وجود الكثير منها. يمكن شراء واحدة من أغلى المساحات المكتبية في ليسي بمبلغ يصل إلى 5.3 مليون دولار. هذا هو سعر العقار الذي تبلغ مساحته 4400 متر مربع ويتميز بهندسة معمارية مذهلة بالإضافة إلى وسائل راحة فاخرة مناسبة لمكتب معاصر .

شراء فندق في ليسي

تضم منطقة ليسي العديد من المعالم السياحية، منها المتحف الإثنوغرافي في تبليسي في الهواء الطلق، وأرض العجائب في ليسي، وحديقة ليمانزي، وبحيرة مشرالي. تعتبر بحيرة ليسي، التي تقع في قلب المنطقة، واحدة من أروع مناطق الجذب الطبيعية في تبليسي. ونتيجة لذلك، يوجد في تبليسي العديد من الفنادق، بعضها معروض للبيع. شراء فندق في ليسي، تبليسي، يمكن أن يكون استثمارًا جيدًا للمهتمين بصناعة السياحة في جورجيا. ونظراً لنمو السياحة في تبليسي والمناطق المحيطة بها مثل ليسي، فإن قيمة العقارات التجارية مثل الفنادق قد ترتفع بشكل كبير .

شراء قطعة ارض في ليسي

ليسي هي منطقة مميزة في تبليسي. تجمع ليسي بين الهياكل الحضرية الحديثة والعديد من المجمعات السكنية والمناطق الريفية والأراضي الزراعية والطبيعة البكر. ونتيجة لذلك، تقدم ليسي مجموعة متنوعة من الفلل للبيع والعقارات التجارية. ونتيجة لذلك، هناك دائمًا طلب كبير على الأراضي في ليسي، ويفضل العديد من المستثمرين شراء وبيع العقارات في هذه المنطقة.

قبل شراء الأراضي في ليسي، ضع في اعتبارك أنه لا يُسمح للمواطنين غير الجورجيين بشراء الأراضي الزراعية، ولا يجوز لهم سوى المتاجرة بالأراضي غير الزراعية. ومع ذلك، يمكن استئجار الأراضي الزراعية لمدة 99 عاما. ويختلف النطاق السعري للأراضي في ليسي بشكل كبير، حيث تباع حتى أصغر قطع الأراضي بمبلغ 32 ألف دولار، وفي السيناريو الأكثر تكلفة، يمكن أن تصل قيمة الأرض غير الزراعية الكبيرة التي تبلغ مساحتها 15 ألف متر مربع والمناسبة للبناء إلى 17.5 مليون دولار. تزدهر أرض Lisi للبيع مع استمرار توسع صناعة البناء في المدينة .

الإيجارات في ليسي

يمكن لأولئك الذين يتطلعون لاستئجار أنواع مختلفة من العقارات في ليسي اختيار الخيار الأفضل من بين مجموعة متنوعة من المباني السكنية للإيجار والفلل السكنية للإيجار والعقارات التجارية للإيجار التي تناسب ميزانيتهم. يوجد في هذه المنطقة العديد من المجمعات السكنية المبنية حديثًا، والعديد منها حديث و مجهز جيدًا. يوجد في ليسي مجموعة متنوعة من الشقق/الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة والمزيد متاحة للإيجار بأسعار معقولة. علاوة على ذلك، إذا كنت تفضل العيش في الفلل، فإن ليسي موقع ممتاز للفلل السكنية، ويوجد العديد من الفلل للإيجار في ليسي بظروف مختلفة .

لا تقتصر العقارات المستأجرة لدى ليسي على المنازل السكنية؛ هناك أيضًا العديد من الوحدات التجارية المتاحة للإيجار. وتشمل هذه الوحدات المحلات التجارية و المخازن و المكاتب و المساحات المكتبية الكبيرة، مما يسمح للشركات والمؤسسات بسهولة استئجار العقارات التجارية التي تناسب ميزانياتهم.

ومن الجدير بالذكر أنه ليست هناك حاجة لدفع وديعة عند الاستئجار في ليسي؛ مطلوب فقط الإيجار الشهري. علاوة على ذلك، فإن جميع العقارات السكنية للإيجار في ليسي مفروشة بالكامل، مما يجعل من الصعب العثور على وحدات غير مفروشة للإيجار في تبليسي .

استئجار شقة في ليسي

تعتبر ليسي من أفضل المناطق في تبليسي لتأجير الشقق بسبب العدد الكبير من شقق الإيجار والمجمعات السكنية المبنية في المنطقة، مما يوفر للمستأجرين مجموعة متنوعة من الخيارات بناءً على ميزانيتهم. يمكن استئجار شقة فاخرة بمساحة 335 متر مربع و أفخم وسائل الراحة بحوالي 13000 دولار شهريًا. وفي الوقت نفسه، يمكن لأولئك الذين يبحثون عن شقق بأسعار معقولة في ليسي استئجار شقة استوديو بمساحة 38 متر مربع مقابل 350 دولار شهريًا. إحدى الميزات المهمة لمنطقة ليسي هي حداثة مبانيها، مما يعني أنه حتى أقدم الشقق في ليسي، والتي يمكن استئجارها بمتوسط سعر يتراوح بين 500 إلى 600 دولار شهريًا، ليست قديمة جدًا من حيث البناء وليست كذلك. مثل الشقق القديمة في وسط المدينة .

تتنوع خيارات شقق الإيجار في ليسي، بما في ذلك المساكن الفاخرة. في هذه الحالة، يمكنك استئجار مسكن في ليسي بمتوسط سعر يتراوح بين 5000 دولار إلى 13000 دولار. تقع هذه المساكن في مجمعات سكنية حديثة مع وسائل راحة استثنائية، مما يوفر تجربة العيش الكاملة في منزل فاخر .

استئجار فيلا في ليسي تبليسي

تعتبر فلل الإيجار في ليسي من بين الأكثر شعبية في تبليسي، حيث تمثل الفلل الغالبية العظمى من خيارات الإيجار. وقد أدت الطبيعة البكر والقرب من بحيرة ليسي إلى تطوير العديد من منازل الفلل في هذه المنطقة. إن استئجار فيلا في ليسي، تبليسي أمر في متناول الكثير من الناس .

تختلف تكلفة استئجار فيلا في ليسي حسب مرافق المنزل و موقعه و حجمه. يمكنك استئجار منزل مساحته 35 متر مربع مقابل 800 دولار، أو قصر حديث البناء مساحته 650 متر مربع يضم أربع غرف نوم ووسائل راحة فاخرة مقابل 580 ألف دولار شهرياً. غالبية الفلل المؤجرة في ليسي جديدة تمامًا و تلبي أعلى معايير جودة البناء و وسائل الراحة. ومع ذلك، هناك منازل أصغر متاحة للإيجار بأقل من 1000 دولار، وهي ليست جديدة وتحتوي على وسائل راحة أقل .

استئجار مساحة تجارية في ليسي

إحدى مزايا ليسي هي النطاق الواسع لأسعار الوحدات التجارية للإيجار، حتى أن الوحدات التجارية ذات الأسعار المعقولة يتم بناؤها حديثًا. تتوفر وحدة تجارية حديثة البناء تبلغ مساحتها 55 متر مربع في ليسي مقابل 500 دولار شهريًا، وهو ما يُنظر إليه على أنه ميزة مقارنة بالعديد من المناطق الأخرى في تبليسي. ميزة أخرى لمنطقة ليسي هي محفظة العقارات التجارية المتنوعة. سواء كنت بحاجة إلى مرآب، أو متجر صغير، أو متجر كبير، أو مساحة مكتبية صغيرة، فإن ليسي لديها كل ذلك بسعر معقول. على سبيل المثال، استئجار محل تم تجديده بالكامل مع جميع المرافق بمساحة 70 متر مربع سيكلف 1000 دولار. سيكلف استئجار مكتب في ليسي حوالي 850 دولار لوحدة فارغة مساحتها 95 متر مربع. يتم تسعير الوحدات التجارية بما يتناسب مع حجمها و وسائل الراحة و الموقع، حيث يصل سعرها إلى 12,000 دولار أمريكي .

استئجار مساحة مكتبية في ليسي

لدى ليسي مساحات مكتبية حديثة و أنيقة وفريدة من نوعها للإيجار. يمكن استئجار مكتب مساحته 140 متر مربع مقابل 1200 دولار فقط. على عكس المناطق الأخرى في تبليسي، من الصعب العثور على مكاتب صغيرة الحجم للإيجار في ليسي، مما يجعل هذه المنطقة أكثر ملاءمة للشركات الكبيرة بدلاً من الشركات الصغيرة جدًا. ومع ذلك، تشتهر ليسي بمساحاتها المكتبية المصممة جيدًا والمبنية حديثًا، مما يجعلها جذابة للشركات المتوسطة الحجم أيضًا. يمكن للشركات الكبيرة استئجار مساحة مكتبية بمساحة 1200 متر مربع مقابل 11,500 دولار و الاستفادة من مساحة المنطقة الواسعة و موقعها الاستراتيجي ومرافقها الحديثة .

استئجار فندق في ليسي

تشتهر مدينة ليسي، إحدى مناطق الجذب السياحي الأكثر شعبية في تبليسي، ببحيرة ليسي المذهلة. ليس من المستغرب أن يحظى استئجار فندق في ليسي بشعبية كبيرة بين السياح. فندق ليسي هيلز هو أحد فنادق مدينة تبليسي المشهورة، والتي يقيم فيها الكثير من السائحين. وبالإضافة إلى Lisi Hills، تعد Zee Lisi خيارًا آخر للمسافرين، على الرغم من أنها مصنفة على أنها شقة فندقية. وبسبب ازدهار السياحة في هذه المنطقة، يتوافر العديد من الفنادق المتاحة للإيجار، وتختلف أسعارها حسب وسائل الراحة المتوفرة بها وحجمها وقربها من بحيرة ليسي. و تتراوح أسعار الإيجارات لهذه الفنادق ما بين 3,700 دولار إلى 8,000 دولار شهرياً، و توفر مباني لا تقل عن 10 غرف لاستئجار السياح .

استئجار قطعة ارض في ليسي

داخل مدينة تبليسي، إحدى المناطق التي لا تزال تحتوي على أراضي زراعية غير ملوثة تسمى ليسي. وفي ضوء ذلك، فإن الأفراد المهتمين باستئجار الأراضي في ليسي لديهم الفرصة لاستئجار أرض زراعية بمساحة 2000 متر مربع تقع بالقرب من بحيرة ليسي مقابل إيجار شهري قدره 400 دولار. بشكل عام، أولئك الذين يبحثون عن الأراضي الزراعية هم أكثر عرضة للاهتمام باستئجار الأراضي. وبما أن المواطنين غير الجورجيين غير قادرين على شراء أو بيع الأراضي الزراعية، فإنهم يختارون استئجار هذه الأراضي لفترات طويلة من الزمن من أجل المشاركة في الأنشطة الاقتصادية. ومع ذلك، ونظرًا للظروف المواتية وأسعار الأراضي المعقولة في ليسي، فحتى الأفراد الذين ليسوا من مواطني جورجيا يفضلون استئجار الأراضي في ليسي .

شراء العقارات في ليسي

تعتبر ليسي واحدة من أكثر المناطق تميزًا في تبليسي من حيث المناخ و المناظر الطبيعية، لذلك يختار الأشخاص الذين يبحثون عن بيئة هادئة شراء أو استئجار العقارات هنا. يعد شراء العقارات في ليسي أكثر تنافسية قليلاً مما هو عليه في أجزاء أخرى من تبليسي بسبب ارتفاع الطلب على الإقامة أو العمل في هذه المنطقة. لذلك، من الضروري طلب المساعدة والتوجيه من شركة عقارية مرموقة مقرها في جورجيا عند شراء العقارات. سيسنو جروب هي واحدة من شركات العقارات الأكثر خبرة و موثوقية في جورجيا، وهي الخيار الأفضل للحصول على المشورة بشأن الشراء أو البيع أو معرفة المزيد عن أي نوع من العقارات في ليسي .

تشارك سيسنو جروب، وهي شركة عقارية ذات خبرة ومتخصصة في جورجيا، في الأنشطة العقارية لأكثر من ست سنوات. ونتيجة لذلك، يمكنهم تقديم مساعدة يمكن الاعتماد عليها عندما يتعلق الأمر بشراء و بيع العقارات في تبليسي. توفر سيسنو جروب مجموعة واسعة من الخدمات، بما في ذلك الاستشارات و شراء و بيع العقارات التجارية و السكنية. إذا كنت ترغب في شراء أو بيع أو استئجار أي نوع من العقارات، سكنية أو تجارية، تواصل مع الخبراء في سيسنو جروب .

عرض أقل