ორთაჭალა

სწორედ ამ ფაქტმა განაპირობა ქვეყანაში გაბატონებული როგორც ევროპული, ისე აზიური კულტურების შესანიშნავი ნაზავი, რაც ტურისტებისთვის და ემიგრანტებისთვის იდეალურ ლოკაციად აქცევს მას. განსაკუთრებით საქართველოს უდიდესი და უმნიშვნელოვანესი ქალაქი, თბილისი, სადაც განთავსებულია ისტორიული ნაგებობებისა და ხელოვნების მუზეუმების კოლექცია.

ქალაქი მოიცავს სხვადასხვა ნაწილს, მათ შორის საბურთალოს, ვაკესა და ბაგებს, მაგრამ ორთაჭალა ერთ-ერთი უძველესი, მიმზიდველი ადგილია თბილისის სამხრეთ-აღმოსავლეთ ნაწილში, რომელიც მე-19 საუკუნიდან გამაჯანსაღებელ და გასართობ ლოკაციად არის ცნობილი. აქ არ არის მეტრო, მაგრამ ის გთავაზობთ ყველა საშუალებას კომფორტული ცხოვრებისთვის.

უძრავი ქონების ღირებულება ორთაჭალაში

კულტურულად და ეკონომიკურად, ორთაჭალა როგორც უბანი მნიშვნელოვან როლს ასრულებს. როგორც უკვე აღვნიშნეთ, ქალაქის ეს ნაწილი დიდი ხანია იდეალური ადგილია გართობისა და დასვენებისთვის, პირველ რიგში, რეგიონის მასშტაბით თვალშისაცემი ბაღებისა და უამრავი რეკრეაციული ზონის არსებობის გამო. ერთი მხრივ ორთაჭალის გეოგრაფიული მდებარეობა და ულამაზესი ბუნება, მეორე მხრივ კი, ძველი შენობები და მათი უნიკალური არქიტექტურა, თანდათან ინვესტორების ყურადღებას იპყრობდა.

ინვესტორების შემოსვლით, ტერიტორიის კომერციული კეთილდღეობა გაუმჯობესდა და სოციალური დაწესებულებები და სერვის ცენტრები უფრო სწრაფად შეიქმნა. დაარსდა სპეციალიზებული საავადმყოფოები, მეტი სკოლა, ძვირადღირებული რესტორნები და ხუთვარსკვლავიანი სასტუმროები, გაძლიერდა მშენებლობა და თანდათან გაიზარდა ორთაჭალაში გასაყიდი ქონების ღირებულება.

ყიდვა-გაყიდვა ორთაჭალაში,თბილისში

ორთაჭალის  დაარსება მრავალი ცხელი წყაროს არსებობის გამო მოხდა. ამიტომ, ადვილი მისახვედრია, რატომ გახდა პოპულარული ტურისტებსა და მოგზაურებში. ამ ფაქტმა ასევე ეფექტური როლი ითამაშა თბილისის ეკონომიკაში და ამით ხელისუფლების მხრიდან განსაკუთრებული ყურადღება დაიმსახურა. დღეს ჩვენ ვხედავთ სხვადასხვა სამთავრობო და კერძო ორგანიზაციებსა და სერვის ცენტრებს ამ სფეროში.

ორთაჭალაში რამდენიმე საავადმყოფო (როგორიცაა ბაიები, ალმან ჰასტანესის თბილისის საავადმყოფო და გერმანული კლინიკა) არსებობს. სასტუმროები, როგორიცაა Biography Tbilisi, Penta Tbilisi, Nadikvari და King Tom Hotel, მიესალმებიან ორთაჭალას სტუმრებს, ხოლო სკოლები, როგორიცაა New Generation School, Jojoxeti School, Montessori, N144 საჯარო სკოლა და N108 Tbilisi, პასუხისმგებელნი არიან ბავშვებისა და მოზარდების განათლებაზე. ასეთი ობიექტების არსებობამ განაპირობა არა მხოლოდ ტურისტებისა და ინვესტორების, არამედ სხვა პირების დაინტერესება ამ ტერიტორიაზე ცხოვრებით, რასაც ორთაჭალაში უძრავ ქონებაზე მოთხოვნის ზრდა მოყვა.

უძრავი ქონების ყიდვა ორთაჭალაში

ინვესტიცია არ არის ერთადერთი მიზეზი, რომელიც მსურველებსა და ინვესტორებს თბილისში, ორთაჭალაში ქონების შესაძენად იზიდავს. სინამდვილეში, არსებობს მრავალი მიზეზი და სარგებელი, რაც ამ ქალაქს უსაფრთხო და საოცარ ადგილად აქცევს საცხოვრებლად. ესენია მაღალი სოციალური უსაფრთხოება, იდეალური კლიმატური პირობები და მარტივი საიმიგრაციო კანონები. როგორც მოგეხსენებათ, საქართველო სოციალური კეთილდღეობისა და უსაფრთხოების თვალსაზრისით ძალიან მაღალ დონეზეა. უფრო მეტიც, ორთაჭალა მდებარეობს ამ ქვეყნის დედაქალაქში და აქვს ყველა საჭირო პირობა ჯანსაღი და ძლიერი ცხოვრების დასაწყებად. საქართველოში საიმიგრაციო რეგულაციები არც თუ ისე მკაცრია. ფიზიკურ პირებს შეუძლიათ მიიღონ ბინადრობის ნებართვა ქონების შეძენის გზით. აქედან გამომდინარე, ბევრი ლტოლვილი და ემიგრანტი, ორთაჭალაში ქონების შეძენით, ბინადრობის ნებართვის მოპოვების გარდა, შესაფერის ეკონომიკურ და სოციალურ პირობებში ცხოვრებაზეც ფიქრობს.

სახლის ყიდვა ორთაჭალაში,თბილისში

ინვესტირებაზე ფიქრობთ თუ მშვიდობიან ადგილს ეძებთ საცხოვრებლად, თბილისში ორთაჭალაში სახლის ყიდვა ამაში დაგეხმარებათ. საქართველოში უძრავი ქონების ბაზარი არსებითად ყვავის, რადგან, პირველ რიგში, ის ხიდს წარმოადგენს აზიასა და ევროპას შორის, მეორეც, იგი ცნობილია, როგორც მოგზაურებისთვის არაჩვეულებრივად ლამაზი ტურისტული ადგილი. ვინაიდან ორთაჭალა მდებარეობს ქალაქის  ცენტრში, ეს ასპექტები უფრო მეტად ხაზგასმული იქნება.

მეორეს მხრივ, ორთაჭალა არის ტურისტული  ღირსშესანიშნაობების ტერიტორია, რომელიც უზრუნველყოფს უსაფრთხო და სრულიად საიმედო ინვესტიციას. აქედან გამომდინარე, ისინი, ვინც აპირებენ ინვესტირებას ორთაჭალაში ქონების ყიდვით შეგიძლიათ მარტივად გააფართოვოთ თქვენი ბიზნესი, ასევე, მათ, ვინც ჯანსაღ და უსაფრთხო გარემოს ეძებს საცხოვრებლად, შეუძლიათ დატკბნენ ბუნების ფონზე ცხოვრებით ორთაჭალაში.

ვილების ყიდვა ორთაჭალაში,თბილისში

სასიამოვნო კლიმატმა, საოცარმა ბუნებამ და ორთაჭალაში სახლის მშენებლობების მრავალფეროვნებამ განაპირობა, რომ ტერიტორიის დიდი ნაწილი ვილებით იყო დაკავებული. ზოგიერთი ყველაზე ცნობილი ვილის მშენებლობის პროექტი, როგორიცაა ვილა რეზიდენსი შეგიძლიათ იხილოთ აქ. ამის გათვალისწინებით, მყიდველებს შეუძლიათ აირჩიონ სწორი ადგილი თავიანთი ცხოვრების გასაგრძელებლად მათი გემოვნების შესაბამისად, მით უმეტეს, რომ ვილების ფასების დიაპაზონი მნიშვნელოვნად განსხვავდება. ეს ნიშნავს, რომ თუ თქვენ გაქვთ შეზღუდული კაპიტალი შესყიდვისთვის, შეგიძლიათ შეარჩიოთ ქონება, რომლებიც უფრო მცირე ზომისაა და იყიდება უფრო იაფად. მიუხედავად იმისა, რომ ისინი შეიძლება არ იყოს იდეალური, ზოგადად, არქიტექტურა და სტრუქტურული მთლიანობა იდეალურ დონეზეა. აქვე უნდა დავამატოთ, რომ ორთაჭალაში აგარაკის ყიდვა საინვესტიციო მიზნითაც არის შესაძლებელი. ამ მიზნით, განმცხადებლებს შეუძლიათ მიმართონ ნახევრად აშენებულ ვილებს ან დიდ ორგანიზაციულ პროექტებს, რომლებიც სთავაზობენ თავიანთ აგარაკებს წინასწარ გასაყიდად.

ბინები ორთაჭალაში

ორთაჭალაში ბინის ყიდვა სხვადასხვა გზით შეიძლება. საერთოდ, ბინები  ორთაჭალაში იყიდება  როგორც  შავი კარკასი, თეთრი კარკასი, მწვანე კარკასი,დასრულებული და ავეჯით გაწყობილი.ორთაჭალაში შავი კარკასის ბინა გარედან სრულიად მზად ჩანს, მაგრამ ინდივიდუალურ ერთეულში შესვლისას შეამჩნევთ, რომ ინტერიერი სრულად არ არის დასრულებული. კომუნალური მომსახურება, როგორიცაა წყალი, ელექტროენერგია და გაზი, ასევე არ არის დამონტაჟებული ერთეულში და მათი დასრულება მყიდველის პასუხისმგებლობაა. ორთაჭალაში თეთრი კარკასის ბინები კომუნალური მომსახურებით არის აღჭურვილი და შენობის შიგნით შელესილი კედლები აქვს. თუმცა, დასრულებამდე მოიცავს კიდევ სხვა სამუშაობს, რომლებიც  უნდა გაკეთდეს მყიდველის მიერ. დასრულებული და გაწყობილი ბინა არის მზად უკვე აცხოვრებლად ყველანაირი აღჭურვილობით.

გარდა ამისა, ბინები დაყოფილია რამდენიმე ჯგუფად: ძვირადღირებული ბინები, ხელმისაწვდომი ბინები, კეთილმოწყობილი ბინები და სხვა, რაც უზრუნველყოფს მყიდველის მაღალ მოქნილობას. აპირებთ თუ არა ინვესტიციის ჩადებას ან ცხოვრებას, უმჯობესია დიდი ყურადღება მიაქციოთ ამ ასპექტებს. ჩვენმა ექსპერტებმა სისნო ჯგუფში,  შეაგროვეს ცალკეული ინფორმაცია ამის შესახებ, რომელიც შეგიძლიათ იხილოთ ქვემოთ.

ბინის ყიდვა ორთაჭალაში

ადამიანების უმრავლესობას ურჩევნია იყიდონ ბინები. უმეტეს შემთხვევაში ესენია  პატარა ოჯახები.ჩვენ ვიცით კვლევის საფუძველზე რომ დიდ ოჯახებს უფრო ვილებში ურჩევნიათ ცხოვრება, თუმცა არის გამონაკლისი შემთხვევები, როცა ისინი ირცევენ ბინებს სხვადასხვა მიზეზების გამო.

თქვენ უნდა იცოდეთ, რომ ეს ბინები ძირითადად შექმნილია თანამედროვე და ძვირადღირებული აღჭურვილობით, რაც უზრუნველყოფს სრულ კეთილმოწყობას. მშენებლობის ტიპის, ინტერიერის, არქიტექტურისა და შენობის ასაკის მიხედვით, მათი გასაყიდი ფასები განსხვავდება და მყიდველს შეუძლია შეიძინოს სასურველი ქონება ბიუჯეტურ ფასად. აქვე უნდა დავამატოთ, რომ ორთაჭალაში ბინები ხშირად კეთილმოწყობილია, თითოეულს გააჩნია საჭირო საყოფაცხოვრებო ნივთები და ავეჯი. ამან შეიძლება გავლენა იქონიოს საბოლოო ფასზე, მაგრამ ზოგჯერ შენობა შეიძლება გაიყიდოს მოუწყობელი, ყოველგვარი ნივთების გარეშე.

ძვირადღირებული ბინის ყიდვა ორთაჭალაში,თბილისში

ოჯახებისთვის, რომლებსაც სრულად აღჭურვილ და ძვირადღირებულ ბინებში ცხოვრება ურჩევნიათ, ორთაჭალაში  ბინის ყიდვაა რეკომენდებული. ძვირადღირებული ბინები ორთაჭალაში არის თანამედროვე , რომლებიც შექმნილია უახლესი გლობალური სტანდარტების შესაბამისად, შთამბეჭდავი არქიტექტურით. ამავე დროს, ისინი უზრუნველყოფენ სრულ მომსახურებას და კეთილმოწყობას, გთავაზობთ ყველაფერს, რაც გჭირდებათ თანამედროვე ჭკვიანი სახლის სახით.

ორთაჭალაში გასაყიდი ბინები დიდ ყურადღებას იპყრობს ინვესტორებში, იმდენად, რამდენადაც ორთაჭალაში ბინის  ყიდვის ტემპები საგრძნობლად გაიზარდა და ჩვენ ვხედავთ უფრო თანამედროვე საცხოვრებელი პროექტების მშენებლობას და განხორციელებას მთელ ტერიტორიაზე. ორთაჭალაში თანამედროვე ვილის ყიდვა შეიძლება შესაფერისი იყოს უფრო დიდი ოჯახებისთვის, ასევე სხვადასხვა გემოვნების მყიდველებისთვის.

ხელმისაწვდომი ბინები ორთაჭალაში

ძვირადღირებულ ბინებთან  და ვილებთან ერთად,  ხელმისაწვდომი ბინები  ასევე ადვილად მოიძებნება. ისინი უდავოდ გვთავაზობენ კეთილმოწყობის დაბალ დონეს და აქვთ შესამჩნევი განსხვავებები ძვირადღირებული ბინებისგან, მაგრამ მათ მაინც შეუძლიათ გარკვეულწილად დააკმაყოფილონ მყიდველის მოლოდინები. მაგალითად, ისინი უფრო მცირე ზომისაა, ზოგადად აქვთ უფრო დიდი  ასაკი და ითვლებიან ძველი შენობების ნაწილად და ძვირადღირებული ბინებისგან  განსხვავებით, მათ არ აქვთ გასაოცარი დიზაინი ან არქიტექტურა.

ორთაჭალაში ხელმისაწვდომი ქონების შეძენადა წყვილებისთვის შესაფერისი ვარიანტია. მას ასევე შეუძლია უზრუნველყოს შესაძლებლობა მათთვის, ვინც ეძებს უსაფრთხო ინვესტიციას, მაგრამ აქვს შეზღუდული ბიუჯეტი.

კომერციული ფართის ყიდვა ორთაჭალაში

თბილისში ინვესტირება სხვადასხვა გზით შეიძლება, მაგრამ ერთ-ერთი ყველაზე მარტივი და უსაფრთხოა ორთაჭალაში კომერციული ფართის შეძენა. ეს უბანი არსებითად ტურისტული და რეკრეაციული ზონაა, რაც მას იდეალურს ხდის კომერციული მიზნებისთვის.

როგორც წინა მონაკვეთებშია აღნიშნული, ორთაჭალა თბილისის სამხრეთ ნაწილში მდებარეობს და იქიდან დედაქალაქის სხვა ნაწილებში მგზავრობა ადვილად შესაძლებელია. მას ასევე აქვს უამრავი რეკრეაციული ობიექტი და ტურისტული ლოკაციები, როგორიცაა მიწისქვეშა სტამბის მუზეუმი, თბილისის ბალნეოლოგიური კურორტი და ზე ღვინო. მიუხედავად ამისა, ამ კომერციულ ერთეულებში შეიძლება შეიქმნას თითქმის ნებისმიერი ტიპის ბიზნესი და კომერცია და ეს პოტენციალი შეიძლება იდეალურად იქნას გამოყენებული.

ოფისის ყიდვა ორთაჭალაში

თქვენი ბიზნესის დასაწყებად შეგიძლიათ განიხილოთ ოფისის ყიდვა ორთაჭალაში.  ოფისებს ორთაჭალაში აქვს სხვადასხვა ფასები და სხვადასხვა კეთილმოწყობა. თუმცა, ეს ყველაფერი დამოკიდებულია თქვენს საჭიროებებსა და მოლოდინებზე. ამავე დროს, ორთაჭალაში ოფისის შესაძენად გამოყოფილი ბიუჯეტისა და კაპიტალის ოდენობა მნიშვნელოვან როლს შეასრულებს ადგილმდებარეობასა და მისგან მიღებულ უკუკავშირში.

გამოყენების ტიპის მიხედვით, შეიძლება გაითვალისწინოთ მაღალი ტრაფიკი და უფრო დიდი ზომის ადგილმდებარეობა, რაც უფრო მაღალ ხარჯებს მოითხოვს. მეორეს მხრივ, მყუდრო და პატარა სივრცე შეიძლება იყოს ისეთივე ფუნქციონალური და დაგეხმაროთ თქვენი მიზნების მიღწევაში. ორივე შემთხვევაში, ამ სფეროებში ფართების დიდი მრავალფეროვნება საშუალებას გაძლევთ მიმართოთ თქვენი ბიზნესი თქვენი პრეფერენციებისა და საჭიროებების შესაბამისად.

სასტუმროს ყიდვა ორთაჭალაში,თბილისში

ამჟამად ორთაჭალის ტერიტორიაზე ფუნქციონირებს რამდენიმე სასტუმრო, როგორიცაა Biography Tbilisi, Hotel Penta Tbilisi, King Tom და Hotel NADIKVARI, რაც მიუთითებს უნიკალურ ტურისტულ სანახაობებსა  და ვიზიტორთა მაღალ ტრაფიკზე. მეორეს მხრივ, სამეზობლოში არსებული უამრავი რეკრეაციული ობიექტი და ღირსშესანიშნაობები, როგორიცაა ისტორიული მონასტერი, ნარიყალას ციხე, მეტეხის ხიდი და ბოტანიკური ბაღი, წარმოადგენს ქალაქ თბილისის მიმზიდველ პანორამას. ამის გათვალისწინებით, ორთაჭალაში სასტუმროს ყიდვა შესანიშნავი ვარიანტი და თქვენთვის განსაკუთრებული შესაძლებლობა იქნება.

მოგზაურებისა და ტურისტების წლიური შემოდინების, ასევე ორთაჭალის ხელსაყრელი გეოგრაფიული მდებარეობისა და კლიმატური პირობების  გათვალისწინებით, ტურიზმის სექტორში ინვესტირება სრულიად გონივრული და ლოგიკურია. მით უმეტეს, რომ ორთაჭალაში გასაყიდი სასტუმროები ძირითადად აღჭურვილია სრული კეთილმოწყობით და გთავაზობთ მრავალფეროვან მომსახურებას.

მიწის ყიდვა ორთაჭალაში

ბოლო წლებში ორთაჭალაში გასაყიდი მიწების მნიშვნელოვანი ზრდა დაფიქსირდა, რაც რეგიონში განვითარებული ეკონომიკური მოვლენებით არის განპირობებული. მაღალი კეთილმოწყობისა და საცხოვრებელი და კომერციული კომპლექსების შემდგომი მშენებლობის გათვალისწინებით, ორთაჭალაში უძრავი ქონების ფასებმა აღმავალი ტენდენცია მიიღო. ამასთან, უნდა აღინიშნოს, რომ ამ ტერიტორიაზე მიწის ყიდვა-გაყიდვის ფასები დამოკიდებულია სხვადასხვა ფაქტორზე, მათ შორის მიწის ადგილმდებარეობაზე.

მიუხედავად იმისა, რომ ორთაჭალა შეიძლება არ იყოს ვრცელი, თითოეულ უბანში სამშენებლო რეგულაციები მნიშვნელოვნად განსხვავდება. არის ადგილები, სადაც მშენებლობა ხორციელდება ყოველგვარი შეზღუდვის გარეშე და მშენებლობის ნებართვა ადვილად მიიღება. ამის საპირისპიროდ, ზოგიერთი ტერიტორია არ არის შესაფერისი მშენებლობისთვის და ამან შეიძლება პირდაპირ იმოქმედოს მიწის გაყიდვის მაჩვენებელზე. ამიტომ, ჩვენ გირჩევთ, რომ ჯერ შეაგროვოთ ზუსტი ინფორმაცია ადგილმდებარეობის შესახებ და მოიძიოთ ექსპერტების დახმარება რაიმე ქმედების განხორციელებამდე.

ქირაობა ორთაჭალაში,თბილისში

არის შემთხვევები, როდესაც ქონების ყიდვა საკმაოდ გონივრული არ ჩანს, ან მსურველებს არ აქვთ საჭირო პირობები და კაპიტალი ორთაჭალაში ქონების შესაძენად. მეორეს მხრივ, ბევრი მათგანი მხოლოდ შეზღუდული დროით ცხოვრობს ამ ქალაქში, რაც აიძულებს მათ განიხილონ სხვა ვარიანტები. საცხოვრებლის ტიპის მიხედვით, მიწის, ვილების, ოფისების, ბინების, სასტუმროების, კომერციული ერთეულებისა და სამუშაო ადგილების დაქირავება არის ის ვარიანტები, რომლებიც  შეიძლება განიხილოთ. სისნო ჯგუფმა მოამზადა მოკლე ანგარიში ამის შესახებ, რომელიც შეგიძლიათ წაიკითხოთ შემდეგ განყოფილებებში.

ბინის დაქირავება ორთაჭალაში,თბილისში

ადამიანები, რომლებიც მოგზაურობენ საქართველოში და აპირებენ დარჩენას ერთ წელზე მეტი ხნის განმავლობაში, პირველ რიგში უნდა განიხილონ საცხოვრებელი ადგილი.დაინტერესებული არიან  თუ არა საკუთარი ბიზნესის შექმნით თუ სწავლას აპირებენ თბილისში, ორთაჭალაში ბინის დაქირავება მათთვის საუკეთესო ვარიანტია.

გასაყიდი თუ დასაქირავებელი ბინების დიდ არჩევანს გთავაზობთ ორთაჭალა. თქვენ შეგიძლიათ განიხილოთ პატარა და ხელმისაწვდომი ბინა ორთაჭალაში, რომელიც არ საჭიროებს მნიშვნელოვან ხარჯებს. თუ თქვენ გაქვთ შესაფერისი ბიუჯეტი, ასევე შეგიძლიათ მიმართოთ ძვირადღირებულ და საოცარ რეზიდენციებს, რომლებიც სრულად არის მოწყობილი და არ საჭიროებს საყოფაცხოვრებო ნივთების შეძენას.

ვილის დაქირავება ორთაჭალაში, თბილისში

თბილისის ვილები მდიდრული კეთილმოწყობითა და განსაცვიფრებელი არქიტექტურით გამოირჩევა, რაც ორთაჭალაში ვილის დაქირავებას პრემიუმ გამოცდილებად აქცევს ორთაჭალაში ბინის დაქირავებასთან შედარებით. თუ პრიორიტეტს ანიჭებთ ძვირადღირებულ ბინებს ორთაჭალაში, ვილების განხილვა შეიძლება იდეალური იყოს. საექსპერტო ხელმძღვანელობისთვის და ორთაჭალაში გასაყიდი ქონების აღმოსაჩენად, რომელიც შეესაბამება თქვენს საჭიროებებს, დაუკავშირდით ჩვენს კონსულტანტებს სისნო ჯგუფში.

კომერციული ფართის დაქირავება ორთაჭალაში, თბილისში

ორთაჭალაში განვითარებული კომერციული ბაზარი პირდაპირ აისახება მის უძრავი ქონების ბაზარზე, რაც ორთაჭალაში კომერციული ქონების გაქირავებას მოთხოვნად შესაძლებლობად აქცევს. ორთაჭალაში გასაყიდი კომერციული ქონების მრავალფეროვანი ასორტიმენტი უზრუნველყოფს სხვადასხვა ბიზნეს საჭიროებების ვარიანტებს. ორთაჭალაში ოფისის დაქირავება საშუალებას გაძლევთ შექმნათ თქვენი ბიზნესი საქართველოს დედაქალაქში მნიშვნელოვანი წინასწარი ინვესტიციის გარეშე. თქვენი ბიზნესის ზრდასთან ერთად, შეგიძლიათ განიხილოთ ორთაჭალაში ოფისის დაქირავებიდან ორთაჭალაში კომერციული ქონების შეძენაზე გადასვლა ოპერაციების უფრო მუდმივი ბაზისთვის.

ოფისის დაქირავება ორთაჭალაში

როგორც ხალხმრავალი დედაქალაქი, თბილისი და კონკრეტულად ისეთი ტერიტორიები, როგორიცაა ორთაჭალა, ყველა ზომის ბიზნესის კერებია. ეს მაღალი მოთხოვნა იწვევს ორთაჭალაში ოფისის გაქირავების გაზრდილ კონკურენციას, რის შედეგადაც ორთაჭალაში საოფისე ფართის გაქირავების უფრო მაღალი ტარიფია. მიუხედავად იმისა, რომ თანამედროვე, კარგად აღჭურვილ ოფისს შეუძლია მნიშვნელოვნად ასარგებლოს თქვენი ბიზნესი, მნიშვნელოვანია გაითვალისწინოთ თქვენი ბიუჯეტი. თუ თქვენ იწყებთ შეზღუდული კაპიტალით, ორთაჭალაში იაფი ბინების ან ორთაჭალაში ხელმისაწვდომი გაქირავების სტუდიების შესწავლა, როგორც დროებითი საოფისე ფართები, შეიძლება იყოს სიცოცხლისუნარიანი ვარიანტი უფრო დიდ ოფისში გაფართოებამდე.

სასტუმროების დაქირავება ორთაჭალაში,თბილისში

ორთაჭალაში სასტუმროს გაქირავება თბილისის განვითარებულ ტურისტულ ინდუსტრიაში უნიკალურ შესასვლელ პუნქტს გთავაზობთ. როგორც პოპულარული ტურისტული ადგილი, ორთაჭალა გამოირჩევა მრავალფეროვანი მიმზიდველობით, მათ შორისაა სასტუმროები, ღამის ცხოვრება, მუზეუმები და სხვა. ევროპიდან და აზიიდან ვიზიტორების მუდმივი შემოდინებით, რომლებიც ეძებენ სასტუმროებს ორთაჭალაში, მომგებიანობის პოტენციალი მნიშვნელოვანია. თუმცა, მნიშვნელოვანია აღინიშნოს, რომ ორთაჭალაში სასტუმროს დაქირავებასთან დაკავშირებული ხარჯებიც არსებითია, რაც ტერიტორიის სასურველობას ასახავს. მათთვის, ვინც დაინტერესებულია ორთაჭალაში გასაყიდი ქონების შესწავლით, სასტუმროში ინვესტიცია შეიძლება იყოს მომგებიანი საწარმო.

მიწის დაქირავება ორთაჭალაში, თბილისში

მიუხედავად იმისა, რომ სოფლის მეურნეობა ისტორიულად მნიშვნელოვან როლს ასრულებდა საქართველოს ეკონომიკაში, ურბანიზაციამ თბილისის სასოფლო-სამეურნეო სავარგულების დიდი ნაწილი თანამედროვე საცხოვრებელ და კომერციულ განვითარებად გადააქცია. თუმცა, ორთაჭალა კვლავ ინარჩუნებს გარკვეულ სასოფლო-სამეურნეო საქმიანობას, რაც ორთაჭალაში მიწის დაქირავებას შესაძლებელს ხდის. მნიშვნელოვანია აღინიშნოს, რომ მოქმედი რეგულაციები საქართველოს მოქალაქეებისთვის მიწის გაქირავებას ზღუდავს. თუ თქვენ დაინტერესებული ხართ ალტერნატიული ვარიანტების შესწავლით, განიხილეთ ორთაჭალაში მიწის ყიდვა, რომელიც შესაძლოა სასოფლო-სამეურნეო მიზნებს მოერგოს.

იაფი უძრავი ქონების ყიდვა ორთაჭალაში,თბილისში

ორთაჭალას ძლიერი ატმოსფერო, ცხელი წყაროები და სასიამოვნო კლიმატი მას მიმზიდველ ადგილად აქცევს როგორც მაცხოვრებლებისთვის, ასევე ინვესტორებისთვის. ამასთან, უძრავი ქონების ამჟამინდელი ბაზარი წარმოადგენს გამოწვევებს ქონების ღირებულების ზრდის გამო. ამჟამად ორთაჭალაში ქონების შესყიდვის საშუალო ფასი 60 000-დან 110 000 დოლარამდეა გათვლილი (1 და 2 ოთახიანი ბინებისთვის). ყოვლისმომცველი გაგება მიმდინარე ბაზრის ტენდენციების და სასურველი უძრავი ქონების აღმოჩენა  ორთაჭალაში, რომელიც შეესაბამება თქვენს ბიუჯეტს, ესაა თქვენი ამოცანა და ამაში დაგეხმარებათ უძრავი ქონების პროფესიპნალური კომპანია სისნო ჯგუფი.

ნაკლების ჩვენება