خرید و فروش ملک در گرجستان در طی یک دهه اخیر بسیار مورد توجه سرمایه‌گذاران قرار گرفته است. این کشور اوراسیایی در تقاطع اروپای شرقی و آسیایی غربی قرار گرفته و بدلیل داشتن موقعیت جغرافیایی استراتژیک، توانسته جایگاه خوبی بدست آورد. گرجستان با کشورهای ارمنستان، روسیه، آذربایجان، ترکیه و دریای سیاه هم‌مرز می‌باشد. اقتصاد آزاد، قوانین مالیاتی ساده، گسترش صنعت ساخت و ساز و بسیار از عوامل دیگر دست به دست هم داده‌اند و گرجستان را به یکی از مقاصد برتر دنیا جهت سرمایه‌گذاری تبدیل کرده‌اند.
بیشتر بخوانید
از طرفی، صنعت ساخت و ساز در این کشور در طی یک دهه اخیر با تغییر و تحولات بسیاری مواجه شده و همین موضوع بازار املاک گرجستان را به صنعتی پویا و پررونق تبدیل کرده است. بدین ترتیب خرید ملک در گرجستان در دسته سرمایه‌گذاری‌های پرسود قرار گرفته است.
خرید ملک در گرجستان
خرید ملک در گرجستان برای سرمایه‌گذارانی که به دنبال کسب بیشتری میزان سود هستند، یک گزینه ایده‌آل محسوب می‌شود. قیمت ملک در این کشور در مقایسه با کشورهای اروپایی و آمریکایی بطور قابل توجهی پایین‌تر بوده؛ درحالیکه بیشترین میزان نرخ برگشت اجاره را دارد. از طرفی، تنوع بالای املاک در این کشور باعث شده تا خریداران بتوانند متناسب با بودجه و اهداف خود، طیف گسترده‌ای از انتخاب‌ها را پیش رو داشته باشند. فرقی نمی‌کند به دنبال یک زمین مناسب در لوکیشنی فوق‌العاده برای ساخت و ساز هستید یا می‌خواهید یک آپارتمان لوکس در مرکز شهر داشته باشید. از ویلاهای لوکس در سواحل دریای سیاه در شهر زیبای باتومی گرفته تا آپارتمان‌های مدرن در مرکز شهر تفلیس که پایتخت گرجستان است را می‌توانید به راحتی خریداری کنید.
از طرفی، بسیاری از خریداران قصد دارند با خرید ملک در گرجستان، گامی در بازار اجاره مسکن این کشور بردارند. از آنجایی که نرخ برگشت اجاره در گرجستان در مقایسه با بسیاری از کشورهای اروپایی و کشورهای همسایه بیشتر است، اجاره دادن ملک در این کشور را می‌توان عملی هوشمندانه دانست. بازار اجاره مسکن در شهرهای مختلف گرجستان، خصوصا شهرهای بزرگ همچون تفلیس بسیار پررونق بوده و خریداران ملک می‌توانند با حضور در این بازار، یک منبع درآمد مستقل و پایدار برای خود ایجاد کنند. بطور کلی می‌توان گفت خرید ملک در گرجستان نه تنها فرصتی برای داشتن یک سرمایه‌گذاری مطمئن و سودآور است، بلکه لذت تجربه زندگی در یک کشوری زیبا با طبیعتی شگفت‌انگیز و فرهنگی غنی را برایتان فراهم خواهد کرد.
ملک برای فروش در گرجستان
ملک برای فروش در گرجستان در انواع مختلفی وجود دارد. از آپارتمان‌های مدرن و لوکس در مناطق محبوب تفلیس گرفته تا خانه‌های ویلایی در قلب طبیعت زیبای گرجستان. این تنوع بالا باعث شده تا خریداران با هر بودجه‌ای بتوانند صاحب یک ملک مناسب شوند. از دیگر مزایای خرید ملک در گرجستان می‌توان به قیمت مناسب املاک این کشور اشاره کرد. خرید ملک در گرجستان نه تنها یک سرمایه‌گذاری سودآور است، بلکه یکی از رایج‌ترین روشهای اخذ اقامت این کشور بصورت موقت یا دائم برای اتباع خارجی محسوب می‌شود که جذابیت این سرمایه‌گذاری را چندین برابر می‌کند.
با توجه به رونق بازار املاک و افزایش تقاضا، خرید و فروش ملک در گرجستان به یک فرصت سرمایه‌گذاری مطمئن و سودآور تبدیل شده است. بنابراین بررسی بازار و انتخاب ملک مناسب به کمک یک مشاور املاک مطمئن می‌تواند یک گام مهم در راه رسیدن به یک سرمایه‌گذاری موفق در این کشور باشد. در این کشور شما می‌توانید انواع املاک زیر را خریداری کنید:
- زمین‌های کشاورزی و غیرکشاورزی
- آپارتمان‌های قدیمی‌سازی و نوساز
- خانه‌های ویلایی
- املاک تجاری و دفاتر اداری
- ملک بلک فریم، وایت فریم و گرین فریم
خرید ملک ارزان در گرجستان
خرید ملک ارزان در گرجستان فرصتی منحصربه‌فرد برای سرمایه‌گذاران و خریداران محسوب شده که به دنبال یک انتخاب اقتصادی و در عین حال سودآور هستند. گرجستان با بازار املاک پویا و قوانین مساعد برای سرمایه‌گذاری خارجی، از جمله مقاصد محبوب برای خرید ملک ارزان است. اگر بودجه محدودی دارید و در عین حال به دنبال راهی برای سرمایه‌گذاری یا خرید ملک با قیمت مناسب هستید، می‌توانید به سراغ املاک ارزان گرجستان بروید.
در شهرهای بزرگ همچون تفلیس و باتومی، آپارتمان‌های قدیمی‌سازی معمولا قیمت مناسبی دارند. بنابراین می‌توانید با بودجه‌ای محدود این نوع آپارتمان‌ها را خریداری کرده و در صورت نیاز آن را بازسازی یا اصطلاحا Renovate کنید. همچنین اگر سرمایه کافی برای خرید یک ملک مبله یا تمام شده ندارید، واحدهای بلک فریم و وایت فریم گزینه‌های مقرون به صرفه‌ای هستند. برای مثال واحدی که در حالت مبله 200 هزار دلار قیمت دارد را می‌توانید در حالت بلک فریم با قیمتی حدود 150 هزار دلار بخرید.
در واقع وجود انواع املاک در حالت قدیمی‌ساز و نوساز، مدرن و ساده، متراژ زیاد و متراژ کم، بلک فریم و مبله، این امکان را به شما می‌دهد تا با هر بودجه‌ای بتوانید صاحب ملک شوید.
خرید ملک لاکچری در گرجستان
خرید ملک لاکچری در گرجستان یکی از فرصت‌های بی‌نظیر برای سرمایه‌گذاری و زندگی است که جذابیت بسیاری برای خریداران با سلیقه‌های خاص دارد. گرجستان، کشوری با طبیعت خیر‌کننده و فرهنگ غنی، بدلیل برخورداری از بازار املاک پویا، فرصتی فوق‌العاده برای سرمایه‌گذاری در ملک‌های لوکس ارائه می‌دهد. انواع مختلفی از ملک‌های لاکچری در گرجستان وجود دارد؛ از ویلاهای لوکس طبیعت شگفت‌انگیز گرفته تا آپارتمان‌های مجلل در قلب شهر. این ملک‌ها معمولاً دارای امکانات بی‌نظیری همچون استخرهای شنا، سالن‌های ورزشی، امنیت ۲۴ ساعته و مناظر طبیعی چشم‌نوازی هستند که به ساکنان امکانات لوکس و زندگی راحت را هدیه می‌کنند.
از جمله مزایای خرید ملک لاکچری در گرجستان می‌توان به قیمت مناسب آن‌ها در مقایسه با بسیاری از کشورهای دیگر اشاره کرد. در مقایسه با کشورهای اروپایی و آمریکایی، قیمت ملک بسیار کمتر است؛ در نتیجه می‌توانید با سرمایه مقرون به صرفه‌ای، صاحب یک ملک لاکچری در گرجستان شوید. بطور کلی خرید ملک لاکچری در گرجستان نه تنها یک فرصت استثنائی برای داشتن یک سرمایه‌گذاری موثر و پایدار است، بلکه فرصتی برای تجربه زندگی لوکس در یکی از زیباترین نقاط جهان بشمار می‌رود.
ملک فروشی در گرجستان
برای انتخاب بهترین ملک فروشی در گرجستان، باید نکاتی را مد نظر قرار داده تا دچار مشکل نشوید. در ادامه راهنمای مختصری برای انتخاب بهترین ملک فروشی در گرجستان آورده شده است:
- شناخت مناطق مختلف: موقعیت یک ملک یکی از مهم‌ترین معیارها هنگام خرید محسوب می‌شود. شهر تفلیس به عنوان پایتخت گرجستان، از بازار املاک پررونق و پویایی برخوردار است. این شهر متشکل از مناطق مختلفی بوده که هرکدام ویژگی خاص خود را دارند. اگر قصد خرید ملک در گرجستان را دارید، مناطق مختلف شهر را بشناسید و درمورد آن‌ها اطلاعات کافی کسب کنید. این موضوع به شما کمک می‌کند تا نسبت به رنج قیمت املاک در هر منطقه آگاه شوید و بتوانید متناسب با بودجه و اهداف خود بهترین انتخاب را داشته باشید.
- امکانات ملک: ملکی که قصد خرید دارید را از هر جهت بررسی کنید. برای مثال اگر می‌خواهید زمینی برای ساخت و ساز بخرید، بررسی کنید که آیا امکان اخذ مجوز برای آن وجود دارد یا از قبل مجوز ساخت آن گرفته شده است؟ لوکیشن زمین برای ساخت بنای موردنظر شما مناسب است؟
اگر می‌خواهید آپارتمان مبله بخرید، لوازم موجود در ملک را با دقت بررسی کنید. آپارتمان‌های لوکس معمولا دارای امکانات رفاهی از جمله باشگاه، استخر و … نیز هستند. با بررسی امکانات یک ملک می‌توانید انتخاب بهینه‌تری داشته باشید. - قیمت ملک: مقایسه قیمت‌ها و ارزش ملک نسبت به امکانات و موقعیت آن بسیار مهم است. بررسی کنید که آیا قیمت ملک متناسب با بازار و ویژگی‌های آن است یا خیر.
- اهداف شخصی: بررسی کنید که آیا ملک انتخابی با نیازها و اهداف شما سازگار است. آیا به دنبال خانه‌ای برای زندگی دائمی هستید یا صرفا قصد اجاره دادن آن را دارید؟
- انتخاب مشاور املاک مناسب و مطمئن: مشاوره با یک مشاور املاک حرفه‌ای می‌تواند در انتخاب بهترین ملک به شما کمک کند، زیرا آن‌ها دارای تجربه و دانش لازم در زمینه بازار املاک در گرجستان هستند. البته در انتخاب مشاور املاک نیز باید به خوبی تحقیق کنید و مراقب افراد سودجو و کلاهبردار باشید.
تمامی نکات گفته شده در قسمت فوقانی می‌توانند شما را در فرایند پیدا کردن بهترین ملک برای فروش در گرجستان یاری کنند.
خرید ملک برای سرمایه‌گذاری در گرجستان
خرید ملک نه تنها یکی از روشهای رایج برای اخذ اقامت گرجستان محسوب می‌شود، بلکه یک سرمایه‌گذاری سودآوری و جذاب می‌باشد. گرجستان از جمله کشورهای صلح‌طلب در دنیاست که روابط تجاری و سیاسی خوبی با سایر کشورها دارد. از طرفی، اقتصاد این کشور در طی سال‌های اخیر رشد خوبی به خود دیده و همواره در حال توسعه است. صنایعی همچون ساخت و ساز در گرجستان بسیار موردتوجه قرار گرفته‌اند. بانک جهانی، کشور گرجستان را در لیست کشورهای برتر از نظر اقتصاد آزاد قرار داده است. از طرفی، امنیتی اجتماعی بالای این کشور یکی از جذاب‌ترین ویژگی‌ها آن برای بومیان گرجی و اتباع خارجی می‌باشد. تمامی این موارد باعث شده تا خرید ملک برای سرمایه‌گذاری در گرجستان بسیار مورد توجه قرار گیرد. نکته قابل توجه اینجاست که برای نگهداری ملک در گرجستان نیاز به پرداخت هیچگونه مالیاتی نیست؛ از این رو می‌توان این کشور را بهشتی برای سرمایه‌گذارن معرفی کرد.
موقعیت جغرافیایی استراتژیک این کشور را می‌توان از دیگر مزایای سرمایه‌گذاری در بازار املاک گرجستان دانست. این کشور اوراسیایی در میان دو قاره اروپا و آسیا قرار گرفته و به همین علت ارتباط با نقاط مهم جهان را میسر کرده است. در نهایت می‌توان گفت که خرید ملک در گرجستان برای سرمایه‌گذاران یک فرصت طلائی محسوب می‌شود. این کشور با مزایای متعددی که دارد می‌تواند سودآوری خوبی را برای سرمایه‌گذاران به ارمغان بیاورد؛ ولی باید دقت داشته باشید که در مسیر خرید ملک با دقت عمل کنید و از مشاورین مطمئن کمک بگیرید.
بستن
