دیدوبه

از این رو دیدوبه در میان دانشجویان و خانواده‌ها ناحیه محبوبی برای اقامت است و انواع ملک در دیدوبه تفلیس برای اجاره و خرید وجود دارد. در ادامه به بررسی شرایط خرید ملک در دیدوبه و اجاره مسکونی یا تجاری می‌پردازیم.

خرید ملک در دیدوبه

دیدوبه منطقه‌ای پرتردد در مرکز شهر است که از نظر سطح دسترسی به امکانات از بهترین نقاط تفلیس محسوب می‌شود. این منطقه با دارا بودن مراکز تحصیلی نظیر مدرسه UG، مدرسه دولتی اول تجربی، مدرسه نیکو باگرایونی و آکادمی بین المللی لوگوس و همچنین مراکز بهداشتی مهمی چون بیمارستان آلمان برای خانواده‌ها منطقه‌ای ایده‌آل است. خرید ملک در دیدوبه با توجه به ترکیب بافت سنتی تفلیس(شامل خانه‌ها و آپارتمان‌های قدیمی بازمانده از دوران شوروی) و مجتمع‌های مسکونی مدرن برای طیف گسترده‌ای از افراد با بودجه‌های مختلف امکان‌پذیر است. دیدوبه گران‌ترین یا ارزان‌ترین محله تفلیس نیست، اما هم ملک‌های با قیمت بالا در آن وجود دارد، هم ملک ارزان در دیدوبه برای افرادی که بودجه‌های محدودتری دارند، در دسترس است. به همین خاطر انواع ملک در دیدوبه برای فروش با شرایط گوناگون امکان‌پذیر است و در صورتی که به دنبال خرید ویلا در دیدوبه تفلیس یا انواع آپارتمان و ملک تجاری باشید، حتما می‌توانید گزینه مورد نظر خود را پیدا کنید.

خرید خانه در منطقه دیدوبه

یکی از تصمیمات هوشمند برای سرمایه‌گذاری و سکونت در یک منطقه مناسب، خرید خانه در دیدوبه است. برای خرید خانه در منطقه دیدوبه می‌توان به انواع گزینه‌ها مراجعه کرد؛ از خانه ویلایی قدیمی گرفته تا آپارتمان نوساز یا قدیمی و حتی خانه‌های نیمه‌تمام و در حال ساخت. با توجه به حجم بالای ساخت و ساز در دیدوبه، همواره خانه‌های وایت فریم، گرین فریم یا بلک فریم برای خرید و فروش وجود دارند و اگر هدف از خرید خانه در منطقه دیدوبه سرمایه‌گذاری طولانی‌مدت‌ باشد، می‌توان این خانه‌ها را با قیمت پایین‌تر خریداری کنید. واحدهای وایت، گرین یا بلک فریم از نظر ساخت کاملا به اتمام نرسیده‌اند و پیش از اتمام ساخت خانه می‌توان آن‌ها را با شرایطی مناسب خرید. این خانه‌ها اسکلت ساختمانی تکمیل شده‌ دارند و حتی ممکن است تفکیک واحد نیز شده باشند، در حالی که بخش‌های تاسیساتی ساختمان‌ها نیز تکمیل شده‌اند. البته برای خرید خانه‌هایی که چنین شرایطی دارند، مهم است که از اطلاعات کافی درباره شرایط پایان کار ساختمان آگاهی کامل داشته باشید.

خرید ویلای مدرن در دیدوبه

با خرید ویلای مدرن در دیدوبه یک فرصت استثنایی برای تجربه زندگی آرام و باکیفیت در محیطی آرام و دلنشین خواهید داشت. ویلاهای مدرن در دیدوبه از طراحی‌های باکیفیت و بروزترین امکانات ساختمانی بهره می‌برند که به ساکنانش تجربه منحصربه‌فرد برای زندگی در یک محیط مدرن و لوکس ارائه می‌دهد. همچنین خرید ویلای مدرن در دیدوبه فقط یک فرصت برای تجربه زندگی لوکس و باکیفیت نیست، بلکه یک سرمایه‌گذاری قابل توجه نیز به حساب می‌آید. چرا که بازار خرید و فروش ویلا در دیدوبه جذابیت‌های قابل‌توجهی برای سرمایه‌گذاران دارد. از نظر قیمت، مدرن‌ترین ویلاهای دیدوبه تا 400 هزار دلار نیز معامله می‌شود. البته امکان خرید ویلا در دیدوبه تفلیس با متوسط قیمت 160 هزار دلار نیز وجود دارد که متراژ آن نیز بین 120 تا 160 متر مربع خواهد بود. تعداد اتاق‌ها، موقعیت مکانی ویلا و امکاناتی که در ویلا وجود دارد، همگی عوامل تاثیرگذار بر قیمت نهایی ملک مورد نظر خواهند بود.

خرید آپارتمان در دیدوبه

افرادی که قصد اقامت در کشور گرجستان و شهر تفلیس دارند، دیدوبه یکی از مناسب‌ترین مناطق برای زندگی و حتی سرمایه‌گذاری از طریق خرید خانه در دیدوبه است. خرید آپارتمان در دیدوبه با وجود گستره قابل‌توجهی از انواع آپارتمان‌های مسکونی قدیمی، جدید و نیمه تمام تقریبا با هر بودجه‌ای امکان‌پذیر است. آپارتمان های ارزان در دیدوبه که ساخت آن‌ها هنوز تموم نشده، با قیمت 30 هزار دلار برای آپارتمانی که در یک مجتمع مسکونی جدید قرار گرفته، امکان‌پذیر است. این نوع آپارتمان‌ها برای سرمایه‌گذاری عالی هستند و پس از اتمام ساخت، امکان فروش آپارتمان در دیدوبه تفلیس با قیمت بالاتر از خرید وجود دارد. همچنین با قیمت 15 هزار دلار امکان خرید یک سوییت آپارتمان 20 متری وجود دارد. ویژگی مهم دیدوبه، تنوع انواع آپارتمان در این منطقه است و در نواحی مختلف آن، آپارتمان‌های متفاوتی قرار گرفته‌اند. این کاملا بستگی به نیاز خریدار و انتظاراتش از آپارتمان مورد نظر خود دارد. لازم به ذکر است که علاوه بر خرید، امکان اجاره آپارتمان در دیدوبه تفلیس نیز وجود دارد که برای افرادی که شرایط خرید خانه ندارند، می‌تواند مناسب باشد.

خرید آپارتمان های لوکس در دیدوبه

دیدوبه منطقه‌ای با سرعت رشد ساخت و ساز بسیار بالا در دو دهه اخیر است و به همین خاطر خرید آپارتمان های لوکس در دیدوبه متقاضیان زیادی دارد. در دیدوبه مجتمع‌های آپارتمانی متعددی چون تراس تفلیس، چوب آرچی، شهر سبز و تسرتلی دلوکس وجود دارند که برای خرید یا اجاره ایده‌آل هستند. این آپارتمان‌ها تا 450 هزار دلار نیز قیمت‌گذاری شده‌اند و امکانات گسترده‌ای را برای ساکنانش ارائه می‌دهد. لازم به ذکر است که در تفلیس قریب به اتفاق خانه‌ها به صورت تمام مبله خرید و فروش می‌شود که همین نقش مهمی در قیمت‌ نهایی آپارتمان‌ها و به خصوص آپارتمان لوکس دارد. هرچقدر وسایل خانه مدرن‌تر و امکانات آپارتمان بیشتر باشد، قیمت خرید آپارتمان های لوکس در دیدوبه نیز افزایش خواهد داشت.

گزینه خرید Residence در دیدوبه برای افرادی که قصد اقامت در رزیدانس با امکانات مطلوب دارند نیز وجود دارد و رزیدانس‌هایی چون AXIS از نمونه‌های آن است.

خرید زمین در دیدوبه تفلیس

برای کسانی که نگاه سرمایه‌گذاری در بازار املاک گرجستان دارند، خرید زمین در دیدوبه تفلیس تصمیمی استراتژیک خواهد بود. چرا که موقعیت دیدوبه در تفلیس تضمین‌کننده سرمایه خریدار خواهد بود. دیدوبه در مرکز تفلیس واقع شده و از نظر رشد املاک و مستغلات در سطح مطلوبی قرار دارد. به همین خاطر می‌توان با خرید زمین در دیدوبه تفلیس، سرمایه‌گذاری مناسبی در زمینه ساخت و ساز مسکونی یا تجاری داشت. البته ذکر این نکته ضروری است که طبق قانون کشور گرجستان، امکان خرید و فروش املاک کشاورزی برای اتباع غیر گرجی وجود ندارد، اما برای خرید و فروش زمین غیرکشاورزی هیچ گونه مانع نیست. ارزان‌ترین زمین‌ها برای خرید در دیدوبه از حدود 37 هزار دلار آغاز می‌شود و متناسب با موقعیت مکانی زمین، پتانسیل رشد زمین و محدوده و شرایط و امکان ساخت و ساز در آن، این قیمت افزایش خواهد یافت. در برخی از نواحی دیدوبه زمین‌های میلیون دلاری نیز وجود دارد که این زمین‌ها در موقعیت‌های بسیار استراتژیک قرار دارند.

خرید ملک تجاری در دیدوبه

خرید ملک تجاری در دیدوبه فرصتی ایده‌آل برای سرمایه‌گذاری در تفلیس است. چرا که این منطقه به عنوان یکی از بخش‌های زیبا و پرطرفدار پایتخت و همچنین مقصدی جذاب برای خرید و فروش تجاری در دیدوبه تفلیس شناخته می‌شود. دیدوبه سه ویژگی مهم برای خرید ملک تجاری دارد:

• موقعیت مکانی متمایز
• امکانات و دسترسی عالی
• جذابیت‌های گردشگری متعدد

تنوع خرید ملک در دیدوبه تفلیس از نوع تجاری در نوع خود جالب‌ توجه است؛ از فضاهای رستوران‌ها و هتل‌ها تا فروشگاه‌ها و دفاتر اداری کوچک و بزرگ. بسیاری از این آفیس‌ها طراحی‌های مدرن و امکانات رفاهی مطلوبی دارند که آن‌ها را برای استفاده بسیاری از شرکت‌های کوچک و بزرگ ایده‌آل می‌کند. همچنین موقعیت مکانی املاک تجاری با توجه به قرارگرفتن منطقه در مرکز تفلیس و وجود جاذبه‌های گردشگری متنوع توجه مشتریان این نوع از املاک را به خود جلب می‌کند. از این رو خرید ملک تجاری در دیدوبه فرصت مناسبی برای سرمایه‌گذاری در بازار املاک گرجستان است.

خرید دفتر کار در دیدوبه

دیدوبه به عنوان یکی از مناطقی که برای استقرار شرکت‌ها مناسب است، شناخته می‌شود. چرا که تنوع آفیس‌های اداری کوچک و بزرگ در این منطقه بسیار بالا است. خرید دفتر کار در دیدوبه متناسب با مساحت دفتر، موقعیت مکانی و امکانات آن قیمت‌های متنوعی دارند و ارزان‌ترین دفاتر کار برای خرید از 42 هزار دلار شروع می‌شوند که یک آفیس 22 متر مربعی است. یک دفتر کار 60 متر مربعی در دیدوبه قیمت خرید حدود 70 هزار دلاری خواهد داشت و امکانات کامل مورد انتظار از یک دفتر کاری مدرن را ارائه خواهد کرد. همچنین در دیدوبه ملک‌های تجاری بزرگ و مناسب دفتر کار نیز وجود دارد که قیمت خرید برخی از آن‌ها تا دو میلیون دلار می‌رسد. این ملک‌های تجاری متراژ بالا، موقعیت مکانی استثنایی و امکانات کامل و مورد نیاز یک دفتر کار عظیم و مدرن را دارا هستند و برای کسب و کارهای بزرگ مناسب‌تر خواهند بود.

خرید هتل در دیدوبه

منطقه دیدوبه با دارابودن مکان‌های گردشگری متعددی چون کلیسای جامع تثلیث تفلیس، قلعه ناریکالا، دریای تفلیس، مادر کارتلی و حمام گوگرد تفلیس از اصلی‌ترین مقاصد گردشگران در تفلیس به شمار می‌آید و به همین خاطر هتل‌ و هاستل‌های زیادی در این منطقه وجود دارند. این هتل‌ها با ظرفیت پذیرش مهمان قابل توجه، برای سرمایه‌گذاران گزینه‌های جذابی محسوب می‌شوند. برای خرید هتل در دیدوبه باید حداقل مبلغ 670 هزار دلار در نظر گرفت. این مبلغ برای خرید یک هتل 24 اتاق متوسط کافی است. هرچقدر هتل در منطقه بهتری واقع شده باشد و امکانات بیشتری داشته باشد، قیمت خرید آن نیز افزایش خواهد یافت. در حال حاضر گران ترین قیمت فروش هتل در دیدوبه مبلغ 3.7 میلیون دلار برای یک هتل مدرن و مجهز است که 32 اتاق دارد و در خیابان اریستاوی دیدوبه قرار دارد.

اجاره در دیدوبه در تفلیس

دیدوبه یکی از مقاصد اصلی دانشجویان، خانواده‌ها و به طور کلی افرادی که به دنبال اجاره خانه با شرایط مطلوب هستند، محسوب می‌شود. شرایط اجاره در دیدوبه در تفلیس برای گروه‌های مختلف متقاضیان به گونه‌ای است که بتوان با بودجه‌های مختلف، ملک مورد نظر را برای اجاره پیدا کرد. در دیدوبه انواع آپارتمان، فلت استودیو، ویلا، دفتر کار یا هر نوع ملک تجاری دیگر و هتل وجود دارند که برای اجاره در دسترس قرار گرفته‌اند. درباره اجاره در دیدوبه در تفلیس و به طور کلی در کشور گرجستان باید دو نکته مهم را در نظر گرفت:

1. اجاره ملک در گرجستان بدون ودیعه و تنها با پرداخت مبلغ اجاره است
2. اغلب واحدهای اجاره‌ای به صورت مبله هستند و به ندرت واحدهای خالی برای اجاره وجود دارد

این دو نکته البته هر دو از ویژگی‌های مثبت اجاره آپارتمان در دیدوبه تفلیس یا هر ملک دیگری به شمار می‌آید و شرایط اقامت را برای مستاجران به مراتب آسان‌تر می‌کند. این مزیت البته محدود به ملک مسکونی نمی‌شود و درباره اجاره اداری در دیدوبه نیز صدق می‌کند که به خصوص برای شرکت‌های کوچک که به دنبال اجاره با حداقل هزینه‌ها هستند، مفید واقع خواهد شد.

اجاره آپارتمان در دیدوبه

قیمت اجاره آپارتمان های ارزان در دیدوبه از 250 دلار آغاز می‌شود. این قیمت اجاره یک سوییت کوچک با حداقل امکانات در دیدوبه است. اما بدین معنا نیست که همه آپارتمان‌های اجاره‌ای در دیدوبه چنین شرایط و قیمتی دارند. منطقه دیدوبه به دلیل ساخت و سازهای گسترده مجتمع‌های مسکونی، طیف متنوعی از انواع آپارتمان‌های کوچک و بزرگ با شرایط متفاوت نسبت به یکدیگر دارد که هرکدام از آن‌ها برای افراد مختلفی می‌تواند مناسب باشد. قیمت اجاره ارزان‌ترین آپارتمان با مساحت 60 متر مربعی و بنای نوساز، از 850 دلار آغاز می‌شود و تا 12 هزار دلار نیز می‌رسد. قیمت اجاره آپارتمان در دیدویه با شرایط مطلوب و مساحت حداقل 90 متری، بین 1300 تا 1700 دلار خواهد بود.

اجاره استودیو در دیدوبه

برای افرادی که به دنبال اجاره آپارتمان ارزان قیمت هستند، اجاره استودیو در دیدوبه می‌تواند یک گزینه مناسب باشد. فلت استودیوها واحد‌های کوچک و ارزان‌قیمت‌تر نسبت به آپارتمان‌های دارای اتاق خواب هستند که بسیاری از دانشجویان این نوع از آپارتمان‌ها را برای اجاره ترجیح می‌‌دهند. این استودیوها با قیمت‌های 200 دلار به بالا برای اجاره در دسترس هستند. البته واحد فلت استودیو تنها به دلیل ارزان‌تربودن شناخته نمی‌شود و اتفاقا واحدهای فلت استودیو با امکانات بسیار خوب و موقعیت مکانی مناسب نیز وجود دارد. این‌ نوع واحدها در واقع مناسب کسانی هستند که ترجیح می‌دهند در یک آپارتمان کوچک زندگی کنند و نیازی به اتاق جداگانه یا فضای بزرگ‌تر ندارند. بسیاری از مجتمع‌های مسکونی درجه یک در تفلیس، واحدهای فلت استودیو نیز دارند که از نظر کیفیت ساخت در سطح بالا هستند.

اجاره ویلا در دیدوبه

دیدوبه از جمله مناطقی در تفلیس است که در آن خانه‌های ویلایی بسیاری برای اجاره وجود دارد. اجاره ویلا در دیدوبه برای دو گروه از متقاضیان رایج‌تر است: نخست خانواده‌هایی که قصد اقامت در یک خانه با فضای بیشتر و خصوصی‌تر نسبت به یک آپارتمان دارند و دومی گردشگرانی که ترجیح می‌دهند به جای اقامت‌ در هتل‌ها، خانه‌های ویلایی اجاره کنند. هزینه اجاره ویلا در دیدوبه در کمترین حالت از 400 دلار آغاز می‌شود که این مربوط به خانه‌های بسیار کوچک با امکانات محدود است. اما اگر قصد اجاره یک ویلا با امکانات مناسب هستید، برای یک خانه 95 متر مربعی باید چیزی حدود 1200 دلار بپردازید. ذکر این نکته ضروری است که اجاره ویلا نیز همچون آپارتمان در گرجستان به صورت مبله و با وسایل کامل خواهد بود. یکی از تفاوت‌های قیمتی بین ویلاهای مختلف در دیدوبه را هم نوع مبلمان و وسایلی که در خانه چیده شده مشخص می‌کند.

اجاره ملک تجاری در دیدوبه

از آن‌جا که دیدوبه در مرکز تفلیس واقع شده، یک منطقه استراتژیک و ایده‌آل برای اجاره انواع ملک تجاری محسوب می‌شود. با وجود امکان خرید و فروش تجاری در دیدوبه تفلیس، بسیاری از شرکت‌ها ترجیح می‌دهند تا اقدام به اجاره اداری در دیدوبه با شرایط مناسب کنند و در این صورت، تنوع انتخاب برای اجاره ملک تجاری در دیدوبه به گونه‌ای است که بسیاری از شرکت‌ها و کسب و کارها برای اجاره دفتر کار یا مغازه به سراغ این محله می‌آیند، چرا که نسبت به موقعیت مکانی مناسب خود، ملک‌های تجاری با قیمت‌های مقرون به صرفه‌ برای اجاره وجود دارد. همچنین به دلیل توریستی‌بودن دیدوبه، انواع هتل‌ و اقامتگاه‌ نیز برای اجاره در دسترس گردشگران قرار گرفته است. ویژگی مهم ملک‌های تجاری در دیدوبه این است که هم می‌توان یک ملک ارزان در دیدوبه با قیمت مناسب اجاره کرد، هم آفیس‌های بزرگ و مدرن متعددی در این منطقه ساخته شده که از امکانات بسیار خوبی نیز بهره‌مند هستند.

اجاره دفتر کار در دیدوبه

برای اجاره دفتر کار در دیدوبه باید حداقل بودجه‌ای معادل 200 دلار در ماه در نظر گرفته باشید. این قیمت برای یک دفتر کار دوازده متر مربعی با کمترین امکانات است و طبیعتا هرچقدر مبلغ اجاره بالاتر بروند، مساحت بیشتر و امکانات مدرن‌تری خواهید داشت. یک دفترکار مدرن با مساحت مناسب و امکانات بروز در ناحیه خوب دیدوبه، حدودا 3000 دلار برای اجاره قیمت‌گذاری می‌شود و در گران‌ترین حالت ممکن، آفیس‌های 26 هزار دلاری نیز وجود دارند که برای استقرار کمپانی‌های بزرگ ایده‌ال هستند.

اجاره هتل در دیدوبه تفلیس

با وجود هتل‌هایی چون Okriba Hotel، ROGALUX و Hotel Stay، منطقه دیدوبه یکی از بهترین نقاط شهر برای اجاره توسط گردشگران است. به همین خاطر اجاره هتل در دیدوبه تفلیس می‌تواند یک حرکت هوشمندانه برای سرمایه‌گذاری باشد. اجاره کامل یک هتل دارای 35 اتاق، حدودا 20 هزار دلار خواهد بود که با توجه به اقامت حجم قابل‌توجهی از توریست‌هایی که به تفلیس می‌آیند و در دیدوبه می‌مانند، از نظر درآمدزایی و سرمایه‌گذاری می‌تواند توجیه‌پذیر باشد.

فروش زمین در دیدوبه

دیدوبه منطقه‌ای رو به رشد با ساخت و سازهای گسترده مسکونی و تجاری است و به همین خاطر خرید و فروش زمین در دیدوبه رونق دارد. ورود به بازار خرید و فروش زمین البته نیازمند دانش فنی و تسلط بر بازار املاک گرجستان و به خصوص شهر تفلیس است. گرجستان قوانین معاملاتی ویژه‌ای دارد که برای سرمایه‌گذاری بر بازار خرید و فروش زمین در دیدوبه باید نسبت به آن‌ها آگاه بود. برای مثال، امکان اجاره زمین در دیدوبه و در کل گرجستان برای اتباع غیر گرجی تنها در حالتی امکان‌پذیر است که زمین کشاورزی نباشد.

فروش ویلا در دیدوبه

دیدوبه به عنوان یک منطقه زیبا و محبوب در شهر تفلیس مقصدی مورد توجه جهت خرید و فروش ویلا و خانه‌های کوچک و بزرگ است. خرید و فروش ویلا در دیدوبه چه از نظر سرمایه‌گذاری طولانی مدت و چه برای سکونت منطقه‌ای مطلوب به حساب می‌آید. این ویلاها اغلب از طراحی مدرن و شیک برخوردارند و به صورت تمام مبله با امکانات کامل به فروش می‌رسند، به گونه‌ای که راحتی و آسایش زندگی در یک خانه ایده‌آل را تضمین می‌کنند.

از آن‌جا که دیدوبه منطقه‌ای پر رفت و آمد و توریستی است، تجارت در زمینه املاک در این منطقه تصمیمی هوشمندانه خواهد بود. این شامل خرید و فروش ویلا در دیدوبه نیز می‌شود و تقاضای زیادی ربای خرید یا اجاره ویلا در این منطقه وجود دارد.

علاوه بر ویلاهای مدرن، در دیدوبه می‌توان خانه‌های قدیمی با قیمت به مراتب ارزان‌تر نیز خرید و فروش کرد. این خانه‌ها مناسب افرادی است که فضاهای بزرگ‌تری برای زندگی همراه با خانواده نیاز دارند، اما امکان خرید یک ویلای مجهز و مدرن ندارند. خانه‌های قدیمی در دیدوبه لزوما بی‌کیفیت نیستند و بسیاری از آن‌ها صرفا سن بنای بالاتر یا امکانات کمتری در مقایسه با خانه‌های مدرن دارند.

فروش آپارتمان در دیدوبه تفلیس

دیدوبه با دارابودن ویژگی‌های منحصر به فرد و دسترسی عالی به امکانات رفاهی، آموزشی و بهداشتی یکی از بهترین نقاط برای ورود به بازار معاملات مسکن است. خرید و فروش آپارتمان در دیدوبه یا املاک تجاری و ویلا هرکدام ویژگی‌های مخصوص به خود را دارد که تسلط بر همه نکات ریز و درشت آن نیازمند شناخت و تجربه فراوان در حوزه املاک و مستغلات است. از این رو شرکت سیسنو گروپ به عنوان یکی از کمپانی‌های موفق و فعال در این زمینه می‌تواند بهترین گزینه برای مشاوره خرید و فروش انواع املاک و کسب اطلاعات درباره هرگونه ملک در دیدوبه برای فروش باشد.

سیسنو گروپ یک کمپانی متخصص و متعهد با سابقه کاری بالا و تجربه موفق شش ساله در کشور گرجستان است که طیف گسترده‌ای از خدمات را در حوزه املاک ارائه می‌دهد. این خدمات اعم از خرید و فروش انواع ملک و یا اجاره خانه، آپارتمان و ملک تجاری خواهد بود و در صورتی که قصد ورود به بازار املاک دارید، سیسنوگروپ در کنار شما خواهد بود.

بستن